2810 Tidewater Dr
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2810 Tidewater Dr Bureau 465 m² À vendre Norfolk, VA 23509 610 579 € (1 314,44 €/m²) Taux de capitalisation 7,69 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High-traffic area with excellent street visibility
- Surrounded by dense residential neighborhoods and community amenities
- The property is in excellent, move-in-ready condition – meticulously maintained
- Minutes from downtown Norfolk and major highways
- Prime frontage on Tidewater Drive, a major commuter corridor with heavy daily traffic
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
FOR SALE – Prime Net-Leased Investment Opportunity - 2810 Tidewater Drive, Norfolk, VA 23509 Offered at $695,500
Seize this exceptional opportunity to own a turnkey net-leased property located on one of Norfolk’s busiest thoroughfares. This high-visibility corner parcel is fully leased to a reputable daycare operator on a long-term 10-year lease, offering stable cash flow upon settlement.
Property Highlights:
-Tenant: Established daycare center with strong community presence
-Lease Term: 10 years remaining – solid long-term security
-Location: Prime frontage on Tidewater Drive, a major commuter corridor with heavy daily traffic
-Use Case: Ideal for passive investors seeking stable, long-term income with minimal landlord responsibilities
This is a rare chance to acquire a low-maintenance asset in a growing market, backed by a long-term lease and a tenant providing essential services to the community.
***Showing by appointment only. Do not disturb the tenant. ***
Seize this exceptional opportunity to own a turnkey net-leased property located on one of Norfolk’s busiest thoroughfares. This high-visibility corner parcel is fully leased to a reputable daycare operator on a long-term 10-year lease, offering stable cash flow upon settlement.
Property Highlights:
-Tenant: Established daycare center with strong community presence
-Lease Term: 10 years remaining – solid long-term security
-Location: Prime frontage on Tidewater Drive, a major commuter corridor with heavy daily traffic
-Use Case: Ideal for passive investors seeking stable, long-term income with minimal landlord responsibilities
This is a rare chance to acquire a low-maintenance asset in a growing market, backed by a long-term lease and a tenant providing essential services to the community.
***Showing by appointment only. Do not disturb the tenant. ***
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
610 579 €
Prix par m²
1 314,44 €
Taux de capitalisation
7,69 %
RNE
46 968 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
465 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
C-2 - District régional de zonage commercial. Les utilisations dépendent des restrictions locales.
Stationnement
12 Espaces (25,83 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00716000 | Évaluation des aménagements | 340 788 € |
| Évaluation du terrain | 78 331 € | Évaluation totale | 419 119 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00716000
Évaluation du terrain
78 331 €
Évaluation des aménagements
340 788 €
Évaluation totale
419 119 €
1 de 23
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