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281 Main St Local commercial 334 m² À vendre Reading, MA 01867 1 761 784 € (5 267,69 €/m²)

Commerces 281 Main St, Reading, MA 01867

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Atlantic Capital Partners has been exclusively engaged to solicit offers for the sale of 281 Main Street, a two-tenant asset located in Reading, MA. The asset is ideally situated north of Boston in the community of Reading, Massachusetts. Located at the crossroads of I-93 and I-95 (Route 128), Reading is able to capture exceptional daily traffic from two of greater Boston’s major north-south highways. The asset is also located between two major retail nodes anchored by The Northshore Mall (9.3M Visits) and the Burlington Mall (8.1M Visits). Situated at 281 Main Street, this 3,600 SF asset is presently leased to Baystate Physical Therapy, who occupies the first floor. The second-floor space is currently leased by the owner, presenting an opportunity for an investor to boost NOI through the lease-up of this space, or an owner-occupier. Baystate Physical Therapy signed a 10-year lease in 2016, and they are currently paying $69,000 per year on a gross lease. Baystate has a current lease expiration of December 31, 2025 with one (1), five (5) year option remaining at FMV (fair market value). 281 Main Street is being offered for sale with a formal asking price of $1,995,000 with offers being accepted on a rolling basis.

PIÈCES JOINTES

Reading MA - 281 Main Street OM - compressed

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Concessionnaire automobile
Surface de l’immeuble
334 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
1 761 784 €
Prix par m²
5 267,69 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
30 Espaces (89,7 places par 1 000 m² loué)
Façade
48 m le Main St

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Bay State Physical Therapy-Reading
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -
  • BoliColi.com
  • -
  • -
  • -
  • -
  • -

Bolicoli.com est une société indépendante qui offre des services d'avantages sociaux aux dirigeants et aux administrateurs. Nous travaillons en étroite collaboration avec les clients et leurs conseillers pour définir leurs objectifs, identifier les produits les mieux adaptés à leurs besoins et gérer leurs portefeuilles d'assurance-vie appartenant à des entreprises (COLI) et d'assurance-vie appartenant à des banques (BOLI) sur le long terme. Avec des années d'expérience de travail avec des entreprises publiques et privées et des relations à long terme avec les principales compagnies d'assurance-vie, Bolicoli.com occupe une position unique pour fournir des solutions différenciées conformes aux objectifs de ses clients.

  • eCars of New England
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Plus tous les services publics
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Bay State Physical Therapy-Reading Santé et assistance sociale - - - -
BoliColi.com - - - - -
eCars of New England Enseigne - - Plus tous les services publics -
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Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Fitness Together
TD Bank
Salem Five
Stop & Shop
Market Basket
Citizens Bank
Bank of America
Chili's Grill & Bar
Bertucci's

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle READ-000012-000000-000042 Évaluation des aménagements 538 426 €
Évaluation du terrain 510 255 € Évaluation totale 1 048 681 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
READ-000012-000000-000042
Évaluation du terrain
510 255 €
Évaluation des aménagements
538 426 €
Évaluation totale
1 048 681 €
(508) 272-0585

CONTACTS

  • Eric Suffoletto
    Eric Suffoletto
  • Danny Griffin
    Danny Griffin
  • Matt Austin
    Matt Austin

  • ID de l’annonce: 35704778

  • Date de mise sur le marché: 01/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 281 Main St, Reading, MA 01867

Le Local commercial Bien à 281 Main St, Reading, MA 01867 est actuellement disponible à vendre. Contactez Atlantic Capital Partners pour plus d’informations.

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CARTE
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Reading 1
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Reading 5
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Reading 4
281 Main St, Reading, MA à vendre Photo principale– Image 4 sur 8
Primary Photo
281 Main St, Reading, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 8
Reading 3
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Reading 2
281 Main St, Reading, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 8
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281 Main St
(508) 272-0585 x

281 Main St

1/3

Eric Suffoletto

(508) 272-0585

(508) 272-0585

Danny Griffin

(617) 239-3600

(617) 239-3600

Matt Austin

(617) 239-3623

(617) 239-3623

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