Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

937 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

2808-2820 John F Kennedy Blvd Immeuble residentiel 36 lots 12 869 850 € (357 496 €/Lot) Jersey City, NJ 07306

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Two-minute walk to Journal Square Path Station which provides direct train service to Manhattan, Downtown Jersey City and Hoboken
Located in the middle of the thriving Journal Square neighborhood

Remarkable Walk Score of 98
Mixed-use building consisting of apartments and street-level retail

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE, Inc. has been retained as the exclusive advisor for the sale of 2808-2822 Kennedy Boulevard (“Property”), a value-add mixed use building surrounded by Journal Squared and The Journal consisting of multiple 50+ story new luxury apartment buildings and located in the thriving Journal Square neighborhood of Jersey City, NJ. The Property is ideally positioned within a one block walk from the Journal Square PATH station which provides direct train service to Manhattan (17± minutes), Downtown Jersey City (7± minutes), and Hoboken (13± minutes).
The Property features 14 one-bedroom apartments, 18 two-bedroom apartments, 4 three-bedroom apartments, as well as 8,016± square feet of retail space (100% leased). 2808-2822 Kennedy Boulevard has been well maintained and is a prime candidate for a strategic value-add improvement program aimed at improving existing unit finishes. Renovating the units upon turnover will allow an investor to push in-place rents nearly 51%, or $768/month, on average.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	12 869 850 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	357 496 €	Surface du lot	0,03 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	3 184 m²
Nb de lots	36	Nb d’étages	5
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	1937
Sous-type de bien	Appartement	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement	De hauteur moyenne

Prix	12 869 850 €
Prix par lot	357 496 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	36
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,03 ha
Surface de l’immeuble	3 184 m²
Nb d’étages	5
Année de construction	1937
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Chauffage

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION	NB DE LOTS	MOY. LOYER/MOIS	m²
1+1	14	-	-
2+1	18	-	-
3+1	4	-	-

1 of 1

CARTE

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (98)

Transit Score®

Excellent réseau de transport en commun (81)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 06-10602-0000-00001 06-10602-0000-00002	Évaluation des aménagements	6 015 700 €
Évaluation du terrain	554 163 €	Évaluation totale	6 569 863 €