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The Arcade 2805-2855 Roosevelt St 101 – 250 m² À louer Carlsbad, CA 92008
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2801 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2835 | 101 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 2801
Prime retail location with high visibility on Grand & Roosevelt Suites include: smooth concrete floors, restroom, and HVAC Desirable Carlsbad Village location, one of the most sought after trade areas On-site parking & ample street parking
- Convient pour 4 - 13 Personnes
1er étage, bureau 2835
Prime retail location with high visibility on Grand & Roosevelt Suites include: smooth concrete floors, restroom, and HVAC Desirable Carlsbad Village location, one of the most sought after trade areas On-site parking & ample street parking Carlsbad has been named as one of the top 100 places in the U.S. to launch a business and one of the most desirable places to live Carlsbad Village continues to be in the forefront of a development boom, attracting more residents and visitors to the area
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 250 m² | Surface commerciale utile | 626 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Espace total disponible | 250 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 626 m² |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement commercial de premier ordre avec une grande visibilité sur Grand & Roosevelt Les suites comprennent : des sols en béton lisse, des toilettes et un système CVC Emplacement recherché du village de Carlsbad, l'une des zones commerciales les plus recherchées Stationnement sur place et vaste espace de stationnement dans la rue Carlsbad a été désignée comme l'une des 100 meilleures villes aux États-Unis pour lancer une entreprise et l'un des lieux de vie les plus agréables Le village de Carlsbad continue d'être à l'avant-garde de l'essor du développement, attirant de plus en plus de résidents et de visiteurs dans la région
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Arcade | 2805-2855 Roosevelt St
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