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CHICK-FIL-A | LAND & BUILDING | VALUE ADD 2804 North St Local commercial 374 m² À vendre Nacogdoches, TX 75965 1 891 080 € (5 052,23 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Tenant just exercised its renewal option, but has outgrown the location, and vacating next year.
- Below Market Rents
- Corner location s on North St where traffic counts exceed 24,890 CPD!
- Lease terminates on January 31, 2029 - Plenty of time to re-tenant and reposition for a higher rent
- Prefect redevelopment site
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Asset has an Excellent drive-by visibility/access on North St where traffic counts exceed 24,890 CPD!
Nearby retailers include Walmart, Lowe’s Home Improvement, Hobby Lobby, Ashley, Ivan Smith Furniture, Atwoods Ranch & Home, Ollie’s Bargain Outlet, Dirt Cheap, Aaron’s, Buddy’s Home Furnishings, Kroger, Brookshire Brothers, Staples, Sally Beauty, Petsense, Maurices, Belk, Cato, CitiTrends, Boot Barn, Hibbett Sports, Dollar General, Dollar Tree, Family Dollar, Tractor Supply Co., Harbor Freight Tools, Walgreens, AutoZone, O’Reilly Auto Parts, Planet Fitness, Anytime Fitness, and AMC Theatres. Chick-fil-A is 1/2 mile from Stephen F. Austin State University - a public university offering 120+ majors & areas of study with total enrollment of research university with 11,327 (Fall 2022); 2 miles from Nacogdoches Medical Center - a general medical & surgical hospital with 153 beds; 1.5 miles from Nacogdoches Memorial Health Hospital - a teaching, general medical & surgical hospital with 216 beds.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Hébergement et restauration
- 374 m²
- -
- Triple net
- Janv. 2029
Qu'il s'agisse d'un accueil au drive-thru ou de la préparation d'un repas au restaurant, les membres de l'équipe Chick-fil-A® s'efforcent de proposer des expériences mémorables à chaque client. Et ils espèrent que dîner avec eux incitera les gens à transmettre ce sentiment de chaleur aux autres également. Manger sur le pouce peut être un défi, mais ils veulent aider. Qu'il s'agisse de paner à la main le poulet pour leurs sandwichs classiques ou de s'approvisionner en produits frais pour leurs salades et leurs coupes de fruits, la qualité des aliments a toujours été une priorité absolue. Ils croient en la fourniture d'une excellente restauration rapide tous les jours (sauf le dimanche). Leur fondatrice, S. Truett Cathy, a pris la décision de fermer le dimanche en 1946. Il savait ce que c'était que de travailler sept jours par semaine dans des restaurants. Il a donc compris l'importance de laisser ses employés consacrer une journée au repos et au culte s'ils le souhaitent. C'est une pratique qu'ils défendent encore aujourd'hui.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Hébergement et restauration | 374 m² | - | Triple net | Janv. 2029 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
CHICK-FIL-A | LAND & BUILDING | VALUE ADD | 2804 North St
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