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Golden Mile Shopping Centre 2804-2812 25th Ave Local commercial 96 – 306 m² À louer Regina, SK S4S 3R2
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ce centre est situé à l'intersection de la rue Albert et de la 25e avenue.
- Grand parking dans tout le centre pour les entreprises et les clients.
- Des locataires diversifiés avec des locataires principaux tels que The Canadian Super Store, Dollarama et Smitty's pour attirer du trafic.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 0115 E | 102 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 2208 | 96 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 2214 | 107 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2804-2812 25th Ave - 1er étage – Bureau 0115 E
Short term lease is available for this unit (6months).
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2804-2812 25th Ave - 2e étage – Bureau 2208
Short term lease is available for this unit (6months).
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2804-2812 25th Ave - 2e étage – Bureau 2214
Short term lease is available for this unit (6months).
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollarama
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 597
- International
- GoodLife Fitness
- Fitness
- 310
- National
- pizza pizza
- Pizza
- 724
- National
- RBC Royal Bank
- Banque
- 2 253
- International
- Real Canadian Superstore
- Supermarché
- 199
- National
- Smitty's
- Restaurant
- 171
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollarama | Magasin à prix unique/Friperie | 2 597 | International |
| GoodLife Fitness | Fitness | 310 | National |
| pizza pizza | Pizza | 724 | National |
| RBC Royal Bank | Banque | 2 253 | International |
| Real Canadian Superstore | Supermarché | 199 | National |
| Smitty's | Restaurant | 171 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 306 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 23 529 m² |
| Stationnement | 640 Espaces | Surface totale du terrain | 6,07 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1961 |
| Espace total disponible | 306 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 640 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 23 529 m² |
| Surface totale du terrain | 6,07 ha |
| Année de construction | 1961 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Golden Mile est le premier centre commercial fermé de Regina, ouvert en 1961. Le centre commercial SmartCentres Golden Mile propose une offre pratique d'épicerie, d'alcool, de nourriture, de divertissement, de service personnalisé et d'options médicales. Il abrite le cinéma Rainbow Cinemas, Winners, Dollarama, des bars et des restaurants.
- Ligne d’autobus
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Golden Mile Shopping Centre | 2804-2812 25th Ave
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