2802 Gilmer Rd
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2802 Gilmer Rd Bureau 372 m² Inoccupé À vendre Longview, TX 75604 558 293 € (1 498,98 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié à fort trafic
- Nouveau système CVC et parking rescellé
- Locataires établis de longue date
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Construisez votre portefeuille avec cet espace de bureau occupé à 100 %. 5 suites, toutes réservées à des locataires de longue durée, un nouveau système CVC et un parking refait à neuf. Zone très fréquentée avec de nombreuses places de stationnement.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
4 754 €
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12,76 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
4 754 €
|
12,76 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 4 754 € |
| Annuel par m² | 12,76 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 4 754 € |
| Annuel par m² | 12,76 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
372 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
558 293 €
Prix par m²
1 498,98 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
372 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,29 ha
Zonage
F1 - Commercial
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 36031 | Évaluation des aménagements | 129 579 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 68 708 € (2024) | Évaluation totale | 198 287 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
36031
Évaluation du terrain
68 708 € (2024)
Évaluation des aménagements
129 579 € (2024)
Évaluation totale
198 287 € (2024)
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