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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2804 | 196 m² | Négociable | 89,56 € /m²/an | Triple net (NNN) |
This former retail shop offers both a high-end show room and flexible office space. In addition to an open floor layout, the site features four private offices making it suitable for office or retail use.
| Espace total disponible | 196 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 942 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
La propriété en question est située sur un boulevard animé exposé à 16 800 VPD+ le long de la 5e Avenue Nord. L'établissement est également facilement accessible par la 5e Avenue N, depuis Mayor Magrath Drive North et 43rd Street North. Les locataires actuels de l'immeuble incluent Lethbridge Tactical, Honkers Pub & Eatery, Empire Homes, Caveman Transport, Viagen, Independent Counselling Enterprises Inc., Barber John's Men's Hairstyling et Kat Works Nail Salon.
| RUE COLLECTRICE | RUE TRANSVERSALE | VOLUME DE TRAFIC | ANNÉE | Distance |
|---|---|---|---|---|
| 5 Avenue N | 30 StN, E | 7 800 | 2019 | 0,22 km |
| 30 Street N | 5 Ave N, S | 5 000 | 2019 | 0,37 km |
| 2 Avenue N | 28 StN, W | 4 400 | 2019 | 0,56 km |
| 23 Street N | 6A Ave N, N | 12 600 | 2019 | 0,61 km |
| 2 Avenue N | 31 StN, E | 5 000 | 2019 | 0,65 km |
| 30 Street N | 2 Ave N, N | 6 000 | 2019 | 0,71 km |
| 32 Street N | 6 Ave N, S | 900 | 2019 | 0,76 km |
| Crowsnest Trail | 30 StNorth, E | 20 370 | 2022 | 0,80 km |
| Crowsnest Trail | 27 Street S, S | 24 670 | 2018 | 0,84 km |
| 9 Avenue N | 29 StN, S | 3 700 | 2019 | 0,85 km |
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