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2801 Paseo Mercado Local commercial 976 m² À louer Oxnard, CA 93036
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 976 m² | 1-10 Ans | 323,18 € /m²/an 26,93 € /m²/mois 315 434 € /an 26 286 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Excellent Freeway Exposure Freestanding Pad Ample Natural Light High Ceilings
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 976 m² | Année de construction | 1990 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Rues transversales | E Ventura Blvd |
| Surface commerciale utile | 976 m² |
| Espace total disponible | 976 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 976 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Rues transversales | E Ventura Blvd |
À PROPOS DU BIEN
En tant que conseillers exclusifs, Westcord Commercial Group et Karp Commercial Real Estate sont ravis de vous offrir l'opportunité unique de louer ou d'acquérir un intérêt en fief simple sur la parcelle située à Marketplace @ Oxnard - 2801 Paseo Mercado, Oxnard, CA. Parfaitement positionné avec une visibilité optimale depuis les voies en direction nord et sud de l'autoroute 101, stratégiquement situé à côté d'un Costco et situé en face d'un In-N-Out Burger récemment construit, d'un Starbucks et d'un Kalaveras, cet établissement accueille les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs perspicaces sur un marché orienté vers une croissance substantielle. Son emplacement privilégié garantit un accès facile à des sites renommés tels que le premier Outlet Mall, le centre commercial Oxnard Auto Mall, Oxnard Market Place, le centre commercial Esplanade, etc. Nichée en plein cœur du centre-ville d'Oxnard, la propriété constitue une opportunité en or pour les entreprises et les investisseurs avant-gardistes. Ceux qui ont un œil opportuniste reconnaîtront le potentiel du crédit-bail au taux du marché. Les entreprises, quant à elles, seront attirées par son emplacement privilégié sur le boulevard Ventura ou à l'angle du boulevard Ventura et du Paseo Mercado et par ses vastes espaces locatifs de 10 506 pieds carrés, adaptables pour un seul occupant ou divisibles. Oxnard, située au centre du riche comté de Ventura, entre Camarillo et Ventura, a connu une croissance significative ces dernières années avec l'ajout de la Collection @ Oxnard et une explosion du nombre de produits multifamiliaux livrés. L'emplacement privilégié de cette propriété par rapport aux entreprises à usage mixte en cours et à venir lui confère un avantage concurrentiel indéniable pour une variété d'utilisations. Les entreprises peuvent tirer parti de l'énergie florissante de cette région et de sa forte exposition aux autoroutes, pour favoriser la croissance et établir des liens avec une population dense de nouveaux et d'anciens résidents. En résumé, le 2801 Paseo Mercado représente le potentiel et la prospérité, brossant un tableau prometteur tant pour les entreprises que pour les investisseurs. Ne t'assois pas là-dessus !
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2801 Paseo Mercado
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