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2801 N Tenaya Way Bureau 568 m² À vendre Las Vegas, NV 89128 2 589 805 € (4 561,68 €/m²) Taux de capitalisation 6,84 %

Locaux médicaux 2801 N Tenaya Way, Las Vegas, NV 89128

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prime Northwest Las Vegas Medical Corridor

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

For Sale as a leased investment. Single tenant. Family Medicine and Urgent Care use. Located on Medical Row on the Las Vegas Technology Center corridor with direct frontage on Tenaya Way. The building consists of a 6,111 +/- Sq.Ft. attached office building located on a .43 +/- acre site. The tenant operates a thriving family medical and urgent care practice. NNN lease. See attached Offering Memorandum for details. Please feel free to contact exclusive listing agent: Alan Cote, Realty Group Preferred with any questions.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
568 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1995/2019
Prix
2 589 805 €
Prix par m²
4 561,68 €
Taux de capitalisation
6,84 %
RNE
177 086 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
568 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
C-PB, Las Vegas - A mix of industrial and commercial uses, including light manufacturing, warehousing, research labs, and medical-related uses,

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Signalisation
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2801 N Tenaya Way, Las Vegas, NV - VUE AÉRIENNE vue de carte
2801 N Tenaya Way, Las Vegas, NV - PLAN DU SITE Image

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 138-15-610-018 Évaluation des aménagements 202 897 €
Évaluation du terrain 92 086 € Évaluation totale 294 983 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
138-15-610-018
Évaluation du terrain
92 086 €
Évaluation des aménagements
202 897 €
Évaluation totale
294 983 €
(702) 595-7200

CONTACT

  • Alan Cote
    Alan Cote

  • ID de l’annonce: 35240700

  • Date de mise sur le marché: 24/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2801 N Tenaya Way, Las Vegas, NV 89128

Le Summerlin Bureau Bien à 2801 N Tenaya Way, Las Vegas, NV 89128 est actuellement disponible. Contactez Realty Group Preferred pour plus d’informations.

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Aerial
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Demographic Summary Report
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Traffic Count Report
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Floor Plan 2801 N Tenaya Way Mar 26 2025

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(702) 595-7200 x

2801 N Tenaya Way

Alan Cote

(702) 595-7200

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