2801 N Tenaya Way
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2801 N Tenaya Way Bureau 568 m² À vendre Las Vegas, NV 89128 2 552 635 € (4 496,21 €/m²) Taux de capitalisation 6,84 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Northwest Las Vegas Medical Corridor
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
For Sale as a leased investment. Single tenant. Family Medicine and Urgent Care use. Located on Medical Row on the Las Vegas Technology Center corridor with direct frontage on Tenaya Way. The building consists of a 6,111 +/- Sq. Ft. attached office building located on a .43 +/- acre site. The tenant operates a thriving family medical and urgent care practice. NNN lease. See Offering Memorandum for details.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
568 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1995/2019
Prix
2 552 635 €
Prix par m²
4 496,21 €
Taux de capitalisation
6,84 %
RNE
174 544 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
568 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
C-PB, Las Vegas - A mix of industrial and commercial uses, including light manufacturing, warehousing, research labs, and medical-related uses,
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 138-15-610-018 | Évaluation des aménagements | 202 589 € |
| Évaluation du terrain | 91 947 € | Évaluation totale | 294 536 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
138-15-610-018
Évaluation du terrain
91 947 €
Évaluation des aménagements
202 589 €
Évaluation totale
294 536 €
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