Chick-fil-A 2801 FM 120 Local commercial 462 m² À vendre Denison, TX 75020 4 464 610 € (9 653,81 €/m²) Taux de capitalisation 4,75 %

La propriété en question est bien située avec un accès et une visibilité excellents le long de la FM 120 (18 580 AADT), juste à côté de l'autoroute 75 (61 995 AADT), qui est une artère nord-sud majeure qui relie le métroplex de Dallas-Fort Worth à l'Oklahoma. Le site bénéficie d'une démographie robuste avec une population totale de 85 478 habitants et un revenu moyen des ménages de 87 099 dollars dans un rayon de 16 km.
Il existe un certain nombre d'établissements d'enseignement remarquables dans les environs immédiats. À 11 km au sud-ouest de l'établissement se trouve le Grayson College, qui compte plus de 5 300 étudiants et membres du personnel. L'établissement bénéficie également de sa proximité avec le plus grand hôpital de la région, le Texoma Medical Center, un hôpital de 326 lits qui est également le plus grand employeur de la région avec plus de 4 000 employés.
La propriété est stratégiquement située dans le principal nœud commercial de l'autoroute 75 à Denison. Les principaux détaillants de la région incluent Walmart, McDonald's, Panda Express, Starbucks, IHOP et bien d'autres.
Cette propriété est cotée en collaboration avec Delta Commercial, courtier immobilier agréé au Texas.