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Zinfandel 50 Center 2801-2863 Zinfandel Dr Local commercial 130 – 858 m² À louer Rancho Cordova, CA 95670
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense en journée
- À proximité de l'autoroute 50 et du boulevard Folsom
- Locataires principaux de Big Box
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2825 | 130 m² | 3-5 Ans | 181,43 € /m²/an 15,12 € /m²/mois 23 598 € /an 1 966 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2859 | 728 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2823-2863 Zinfandel Dr - 1er étage – Bureau 2825
2nd generation salon. Open floor plan with private room. Kitchen/ break room. Reception area. Could be used for multiple uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
2823-2863 Zinfandel Dr - 1er étage – Bureau 2859
Large Showroom and warehouse with roll up door.
- Espace en extrémité très recherché
- 1 Quai de chargement
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 858 m² | Façade | 234,70 m le Zinfandel Dr |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 531 m² |
| Stationnement | 353 Espaces | Surface totale du terrain | 3,34 ha |
| Biens du centre | 5 | Année de construction | 1979 |
| Espace total disponible | 858 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 353 Espaces |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 234,70 m le Zinfandel Dr |
| Surface commerciale utile | 6 531 m² |
| Surface totale du terrain | 3,34 ha |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DU BIEN
Le village de Zinfandel est situé juste à côté de l'autoroute 50 sur Zinfandel Drive, près du boulevard Folsom. Ancré par le magasin de chaussures Skechers. À proximité du centre commercial Target, de Walmart et d'autres grands détaillants. En outre, il abrite un restaurant Starbucks avec service de navette récemment ajouté au centre en 2021. Les locataires de grands restaurants tels que Sourdough and Co., Little Caesars, Popeyes, Taco Bell et Burger King. Un grand parking, une excellente visibilité sur la rue et une grande possibilité de panneaux de signalisation. Trouvaille rare au cœur de Rancho Cordova. Ancienne suite de salon de 1 400 pieds carrés de 2e génération disponible. Ancienne succursale de LL Flooring, 7 833 pieds carrés Espace d'exposition de vente au détail haut de gamme avec un grand entrepôt et une porte enroulable. Barbecue coréen de 2e génération de 6 264 pieds carrés. Prochainement !
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Zinfandel 50 Center | 2801-2863 Zinfandel Dr
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