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Anchorage Square Bldg A 2800 Leavenworth St 21 – 3 964 m² À louer San Francisco, CA 94133
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| RDC, bureau 10 | 21 m² | 3,25 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| RDC, bureau 12 | 122 m² | 2,44 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| RDC, bureau 14 | 46 m² | 2,59 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| RDC, bureau 15 | 51 m² | 2,44 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| RDC, bureau 16 | 30 m² | 6,35 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| RDC, bureau 17 | 93 m² | 3,05 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| RDC, bureau 23 | 48 m² | 3,05 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| RDC, bureau 30 | 850 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| RDC, bureau 4 | 111 m² | 3,56 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| RDC, bureau 43 | 90 m² | 3,35 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| RDC, bureau 50 | 168 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| RDC, bureau 52 | 118 m² | 3,05 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| RDC, bureau 7 | 73 m² | 2,44 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| RDC, bureau 8 | 37 m² | 7,62 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| RDC, bureau 9 | 38 m² | 3,35 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 2e étage, bureau 200 | 300 m² | 2,59 - 2,69 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 2e étage, bureau 210 | 111 m² | 3,02 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 2e étage, bureau 220 | 77 m² | 2,74 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 2e étage, bureau 230 | 38 m² | 2,51 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 2e étage, bureau 235 | 64 m² | 2,29 - 2,74 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 2e étage, bureau 240 | 91 m² | 2,29 - 2,74 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 2e étage, bureau 245 | 117 m² | 2,29 - 3,81 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 2e étage, bureau 250 | 285 m² | 2,59 - 2,69 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 3e étage, bureau 300A | 30 m² | 2,92 - 4,75 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 3e étage, bureau 300B | 27 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 3e étage, bureau 300C | 68 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 3e étage, bureau 350 | 858 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
RDC, bureau 10
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace d’angle
- Plafonds finis: 3,25 m
- Vitrine
RDC, bureau 12
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Plafonds finis: 2,44 m
- Vitrine
RDC, bureau 14
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Plafonds finis: 2,59 m
- Vitrine
RDC, bureau 15
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Plafonds finis: 2,44 m
- Vitrine
RDC, bureau 16
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Plafonds finis: 6,35 m
- Vitrine
RDC, bureau 17
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Plafonds finis: 3,05 m
- Vitrine
RDC, bureau 23
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Plafonds finis: 3,05 m
- Vitrine
RDC, bureau 30
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
RDC, bureau 4
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Plafonds finis: 3,56 m
- Vitrine
RDC, bureau 43
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Plafonds finis: 3,35 m
- Vitrine
RDC, bureau 50
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
RDC, bureau 52
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Plafonds finis: 3,05 m
- Vitrine
RDC, bureau 7
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Plafonds finis: 2,44 m
- Vitrine
RDC, bureau 8
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Plafonds finis: 7,62 m
- Vitrine
RDC, bureau 9
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Plafonds finis: 3,35 m
- Vitrine
2e étage, bureau 200
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 2,59 - 2,69 m
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 210
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,02 m
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 220
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 230
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,51 m
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 235
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Plafonds finis: 2,29 - 2,74 m
2e étage, bureau 240
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Plafonds finis: 2,29 - 2,74 m
2e étage, bureau 245
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Plafonds finis: 2,29 - 3,81 m
2e étage, bureau 250
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 2,59 - 2,69 m
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 300A
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,92 - 4,75 m
- Espace en excellent état
- Open space
3e étage, bureau 300B
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Open space
3e étage, bureau 300C
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Open space
3e étage, bureau 350
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 23 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 964 m² | Surface totale du terrain | 0,52 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1974 |
| Surface commerciale utile | 5 566 m² | Ratio de stationnement | 0,8/1 000 m² |
| Espace total disponible | 3 964 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 5 566 m² |
| Surface totale du terrain | 0,52 ha |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 0,8/1 000 m² |
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