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Action Behavior Centers | 11 YR NNN 3% Bumps 2800 Beverly Dr Bureau 650 m² 100 % Loué À vendre Aurora, IL 60502 2 594 372 € (3 989,37 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • This long-term single tenant healthcare investment features a landlord friendly lease structure with minimal landlord responsibilities.
  • Autism Therapy practices rarely relocate due to difficulty retaining the same patients in a new location, and the high cost of moving.
  • Aurora is 2nd most populous city in IL and part of the Chicago MSA. Chicago is the 3rd largest city in the United States.
  • Healthcare operators aren’t prone to the same competition that many retail tenants face.
  • The site features a 3.00% rental increase in years 1-7 and a 1.50% rental increase in years 8-12 that serves as inflation protection.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Matthew M. Fitzgerald
License No. 478027547 (IL)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
650 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
2 594 372 €
Prix par m²
3 989,37 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
175 120 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
650 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
1,01 ha

LIENS

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 12-36-376-007 Évaluation des aménagements 92 424 €
Évaluation du terrain 78 911 € Évaluation totale 171 335 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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