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Lake Hills Plaza 2800-2830 S Bay St Local commercial 93 – 1 452 m² À louer Eustis, FL 32726
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 163 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 453 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2816-2830 S Bay St - 1er étage
2816-2830 S Bay St - 1er étage
2816-2830 S Bay St - 1er étage
2816-2830 S Bay St - 1er étage
2816-2830 S Bay St - 1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aaron's
- Meubles et tapisserie
- 1 955
- International
- McDonald's
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Metro By T-mobile
- Télécoms sans fil
- 11 192
- National
- Ollie's Bargain Outlet
- Magasin à prix unique/Friperie
- 723
- National
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 060
- International
- Racetrac
- Station-service
- 897
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aaron's | Meubles et tapisserie | 1 955 | International |
| McDonald's | Hébergement et restauration | - | - |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 11 192 | National |
| Ollie's Bargain Outlet | Magasin à prix unique/Friperie | 723 | National |
| Planet Fitness | Fitness | 3 060 | International |
| Racetrac | Station-service | 897 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 452 m² | Façade | 209,70 m le Bay St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 10 891 m² |
| Stationnement | 470 Espaces | Surface totale du terrain | 7,73 ha |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1973 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 1 452 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 470 Espaces |
| Magasins | 14 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 209,70 m le Bay St |
| Surface commerciale utile | 10 891 m² |
| Surface totale du terrain | 7,73 ha |
| Année de construction | 1973 |
À PROPOS DU BIEN
» Retail space available: 1,000 - 6,000 SF » Prime leasing opportunity at Lake Hills Plaza in Eustis, ideally located on S. Bay Street, just north of the high-traffic US 441 corridor (49,500 AADT) » Anchored by Ollie’s Bargain Outlet and the #3 Planet Fitness in the Orlando Metro Area, together driving strong traffic to the site, which pulls in over 774K visits annually » Major pad tenants RaceTrac and McDonald’s attract an additional 1.5M visits annually, ensuring steady customer flow to the center » Convenient access from a signalized intersection on S. Bay Street, with an average daily traffic volume of 24,500 vehicles » Situated less than 1.5 miles from AdventHealth Waterman, a 269-bed hospital employing over 2,200 healthcare professionals
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lake Hills Plaza | 2800-2830 S Bay St
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