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2818 NW 5th Ave 2800-2818 NW 5th Ave Local commercial 465 – 929 m² À louer Miami, FL 33127
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 5 000 à 10 000 pieds carrés disponibles
- Petite kitchenette
- Grand espace de stationnement dans la rue
- Entrée et toilettes conformes à l'ADA
- Stationnement fermé pour locataires
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2800 | 465 m² | Négociable | 330,74 € /m²/an 27,56 € /m²/mois 153 633 € /an 12 803 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2818 | 465 m² | Négociable | 377,99 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 175 580 € /an 14 632 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2800
Second unit available at 10,000 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 2818
Located in the heart of Miami's vibrant Wynwood neighborhood, this 5,050-square-foot retail storefront offers an ideal space for businesses seeking a central location with high visibility. Located on NW 5th Ave., a historic street known as Miami's former Garment District, the property is steps away from popular destinations like Love Life Café and Dante Hifi, offering plenty of nearby foot traffic. The space features an open floor plan that accommodates various retail concepts, with key amenities including ADA-compliant entry and restrooms, a small kitchenette, gated tenant parking plus ample street parking nearby. Perfect for businesses that value the area's historic ties to Miami's textile industry, this location offers an opportunity to establish a presence in one of the city's most sought-after neighborhoods and engage with the surrounding creative community.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d'étage ouvert
- Conforme à l'ADA
- Petite kitchenette
- Parking fermé pour locataires
- Grand espace de stationnement dans la rue
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 929 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Espace total disponible | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Située au cœur du quartier de Wynwood à Miami, cette vitrine de 5 000 à 10 000 pieds carrés offre un espace idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement à Wynwood offrant une grande visibilité. Situé sur la 5e avenue nord-ouest, l'établissement se trouve à quelques pas de destinations populaires telles que Pastis, Love Life Café, Dante's Hifi, WeWork et de nombreux autres magasins et lieux de divertissement options. L'espace dispose d'un plan d'étage ouvert qui peut accueillir divers usages et est immédiatement équipé d'un accès ADA, de toilettes ADA, de nouvelles vitrines, d'un système CVC, d'une kitchenette et d'un parking fermé pour les locataires. L'emplacement offre la possibilité d'établir une présence dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville et est idéal pour les salles d'exposition, les magasins et les divertissements.
- Terrain clôturé
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2818 NW 5th Ave | 2800-2818 NW 5th Ave
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