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Maison Riverain - Tower A 280 Montgomery St Local commercial 306 – 1 989 m² Immeuble 5 étoiles À louer Ottawa, ON K1L 0B9
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent emplacement près du parc public
- Tours résidentielles de plus de 1 000 unités
- Près du marché Byward, Université d'Ottawa
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
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Riverain District, located at the corner of North River Road and Montreal Road, offers a prime retail opportunity in a highly prominent gateway location to the Vanier neighborhood. Just 1.4 km from the Byward Market and University of Ottawa, this site boasts 200 feet of retail frontage along Montreal Road, Montgomery Street, and North River Road. The area is situated directly across from a multi-use riverfront public park along the Rideau River, providing an ideal location for retail businesses. With three residential towers housing over 1,000 units and approximately 2,000 residents, the retail space benefits from direct connection and access to these residents. The space is divisible to suit various retail uses and features at-grade commercial parking, both on-street and within the development.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Espace commercial de premier ordre à louer
- Divisible pour s'adapter à différents usages
- Sous les tours résidentielles de plus de 1 000 unités
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 989 m² d’espace adjacent
- 200 pieds de façade commerciale
- Près du marché Byward et de l'Université d'Ottawa
Riverain District, located at the corner of North River Road and Montreal Road, offers a prime retail opportunity in a highly prominent gateway location to the Vanier neighborhood. Just 1.4 km from the Byward Market and University of Ottawa, this site boasts 200 feet of retail frontage along Montreal Road, Montgomery Street, and North River Road. The area is situated directly across from a multi-use riverfront public park along the Rideau River, providing an ideal location for retail businesses. With three residential towers housing over 1,000 units and approximately 2,000 residents, the retail space benefits from direct connection and access to these residents. The space is divisible to suit various retail uses and features at-grade commercial parking, both on-street and within the development.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 989 m² d’espace adjacent
- 200 pieds de façade commerciale
- Près du marché Byward et de l'Université d'Ottawa
- Espace en excellent état
- Espace commercial de premier ordre à louer
- Divisible pour s'adapter à différents usages
- Sous les tours résidentielles de plus de 1 000 unités
Riverain District, located at the corner of North River Road and Montreal Road, offers a prime retail opportunity in a highly prominent gateway location to the Vanier neighborhood. Just 1.4 km from the Byward Market and University of Ottawa, this site boasts 200 feet of retail frontage along Montreal Road, Montgomery Street, and North River Road. The area is situated directly across from a multi-use riverfront public park along the Rideau River, providing an ideal location for retail businesses. With three residential towers housing over 1,000 units and approximately 2,000 residents, the retail space benefits from direct connection and access to these residents. The space is divisible to suit various retail uses and features at-grade commercial parking, both on-street and within the development.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Espace commercial de premier ordre à louer
- Divisible pour s'adapter à différents usages
- Sous les tours résidentielles de plus de 1 000 unités
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 989 m² d’espace adjacent
- 200 pieds de façade commerciale
- Près du marché Byward et de l'Université d'Ottawa
Riverain District, located at the corner of North River Road and Montreal Road, offers a prime retail opportunity in a highly prominent gateway location to the Vanier neighborhood. Just 1.4 km from the Byward Market and University of Ottawa, this site boasts 200 feet of retail frontage along Montreal Road, Montgomery Street, and North River Road. The area is situated directly across from a multi-use riverfront public park along the Rideau River, providing an ideal location for retail businesses. With three residential towers housing over 1,000 units and approximately 2,000 residents, the retail space benefits from direct connection and access to these residents. The space is divisible to suit various retail uses and features at-grade commercial parking, both on-street and within the development.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Espace commercial de premier ordre à louer
- Divisible pour s'adapter à différents usages
- Sous les tours résidentielles de plus de 1 000 unités
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 989 m² d’espace adjacent
- 200 pieds de façade commerciale
- Près du marché Byward et de l'Université d'Ottawa
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 1 | 306 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau 2 | 370 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau 3 | 812 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau 4 | 501 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
1er étage, bureau 1
| Surface |
| 306 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 2
| Surface |
| 370 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 3
| Surface |
| 812 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 4
| Surface |
| 501 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1
| Surface | 306 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Riverain District, located at the corner of North River Road and Montreal Road, offers a prime retail opportunity in a highly prominent gateway location to the Vanier neighborhood. Just 1.4 km from the Byward Market and University of Ottawa, this site boasts 200 feet of retail frontage along Montreal Road, Montgomery Street, and North River Road. The area is situated directly across from a multi-use riverfront public park along the Rideau River, providing an ideal location for retail businesses. With three residential towers housing over 1,000 units and approximately 2,000 residents, the retail space benefits from direct connection and access to these residents. The space is divisible to suit various retail uses and features at-grade commercial parking, both on-street and within the development.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 989 m² d’espace adjacent
- Espace commercial de premier ordre à louer
- 200 pieds de façade commerciale
- Divisible pour s'adapter à différents usages
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- Sous les tours résidentielles de plus de 1 000 unités
1er étage, bureau 2
| Surface | 370 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Riverain District, located at the corner of North River Road and Montreal Road, offers a prime retail opportunity in a highly prominent gateway location to the Vanier neighborhood. Just 1.4 km from the Byward Market and University of Ottawa, this site boasts 200 feet of retail frontage along Montreal Road, Montgomery Street, and North River Road. The area is situated directly across from a multi-use riverfront public park along the Rideau River, providing an ideal location for retail businesses. With three residential towers housing over 1,000 units and approximately 2,000 residents, the retail space benefits from direct connection and access to these residents. The space is divisible to suit various retail uses and features at-grade commercial parking, both on-street and within the development.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 989 m² d’espace adjacent
- Espace commercial de premier ordre à louer
- 200 pieds de façade commerciale
- Divisible pour s'adapter à différents usages
- Près du marché Byward et de l'Université d'Ottawa
- Sous les tours résidentielles de plus de 1 000 unités
1er étage, bureau 3
| Surface | 812 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Riverain District, located at the corner of North River Road and Montreal Road, offers a prime retail opportunity in a highly prominent gateway location to the Vanier neighborhood. Just 1.4 km from the Byward Market and University of Ottawa, this site boasts 200 feet of retail frontage along Montreal Road, Montgomery Street, and North River Road. The area is situated directly across from a multi-use riverfront public park along the Rideau River, providing an ideal location for retail businesses. With three residential towers housing over 1,000 units and approximately 2,000 residents, the retail space benefits from direct connection and access to these residents. The space is divisible to suit various retail uses and features at-grade commercial parking, both on-street and within the development.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 989 m² d’espace adjacent
- Espace commercial de premier ordre à louer
- 200 pieds de façade commerciale
- Divisible pour s'adapter à différents usages
- Près du marché Byward et de l'Université d'Ottawa
- Sous les tours résidentielles de plus de 1 000 unités
1er étage, bureau 4
| Surface | 501 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Riverain District, located at the corner of North River Road and Montreal Road, offers a prime retail opportunity in a highly prominent gateway location to the Vanier neighborhood. Just 1.4 km from the Byward Market and University of Ottawa, this site boasts 200 feet of retail frontage along Montreal Road, Montgomery Street, and North River Road. The area is situated directly across from a multi-use riverfront public park along the Rideau River, providing an ideal location for retail businesses. With three residential towers housing over 1,000 units and approximately 2,000 residents, the retail space benefits from direct connection and access to these residents. The space is divisible to suit various retail uses and features at-grade commercial parking, both on-street and within the development.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 989 m² d’espace adjacent
- Espace commercial de premier ordre à louer
- 200 pieds de façade commerciale
- Divisible pour s'adapter à différents usages
- Près du marché Byward et de l'Université d'Ottawa
- Sous les tours résidentielles de plus de 1 000 unités
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 989 m² | Style d’appartement | De hauteur élevée |
| Nb de lots | 274 | Surface de l’immeuble | 24 606 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 1 989 m² |
| Nb de lots | 274 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur élevée |
| Surface de l’immeuble | 24 606 m² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DU BIEN
La Maison Riverain est un projet de grande envergure en plusieurs étapes qui permettra d'offrir des unités locatives indispensables au marché d'Ottawa. La phase 1 sera livrée en mars 2025. Le site de 4,2 acres est idéalement situé au pied de l'historique pont Cummings, sur la rive est de la rivière Rideau, et occupe un site important dans le quartier Vanier en pleine transformation d'Ottawa. Il offre une vue imprenable sur le fleuve sur trois côtés et des vues sur les édifices du Parlement et les collines de la Gatineau. Il se trouve à 10 minutes en voiture du centre-ville et à seulement 5 minutes du marché ByWard, la principale destination d'Ottawa pour le shopping, les restaurants, les arts et les divertissements.
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par le locataire
- Ascenseur
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Maison Riverain - Tower A | 280 Montgomery St
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