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State of the Art Pizza Restaurant & MultiUnit 28 Union St Local commercial 289 m² 100 % Loué À vendre Boothbay Harbor, ME 04538 1 429 936 € (4 945,92 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Superbe emplacement, état impeccable, taille gérable avec revenus diversifiés stables
  • Au cœur du magnifique port de Boothbay ! Opportunité d'échange idéale en tant que propriétaire ou en 1031
  • Opportunité unique de posséder une unité multifonctionnelle de 4 chambres à usage mixte et une pizzeria à la pointe de la technologie et clé en main

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Une opportunité unique de devenir propriétaire d'une propriété à usage mixte.
Un excellent restaurant/espace d'affaires ultramoderne au premier étage au cœur du magnifique port de Boothbay. Restaurant entièrement rénové avec un bar et une terrasse séparés, de nouveaux équipements, un four à pizza combiné à bois et à gaz fabriqué sur mesure. Climatisation, eau chaude à la demande, entièrement arrosée avec un grand parking et une excellente visibilité.
Ouverte et détenue par les fondateurs du célèbre restaurant Ports of Italy, la Pizzeria Ports est vouée à un succès similaire. La cuisine est véritablement clé en main et dispose des derniers équipements, notamment un four à briques, une machine à pâte à pizza, des glacières, des cuisinières et des équipements de montage. La salle à manger et le bar sont aménagés pour des repas décontractés à l'intérieur et à l'extérieur. Il s'agit d'une opération qui ne nécessite que peu de personnel pour fonctionner de manière efficace et rentable.
Quatre appartements situés aux étages supérieurs avec des entrées séparées à l'arrière peuvent être utilisés par un propriétaire/exploitant ou loués, de façon saisonnière ou annuelle. Les unités sont équipées de chauffe-eau, de réfrigérateurs et de cuisinières et sont reliées à l'eau et aux égouts de la ville.
Cette propriété a tout pour plaire :
*Superbe emplacement
*État impeccable
* Taille gérable
*Revenu stable et diversifié
Consultez la brochure pour plus d'informations et/ou appelez pour une visite de cette incroyable propriété.

PIÈCES JOINTES

Brochure Boothbay Restaurant

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
  • Restaurant
  • Local commercial général, bar
  • Local commercial général, restauration rapide
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Restaurant
Surface de l’immeuble
289 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1789
Prix
1 429 936 €
Prix par m²
4 945,92 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
Commercial

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Gilead Street - 82 2023 0,01 km
Gilead Street Union St, SW 81 2025 0,01 km
Union Street Pear St, NW 3 333 2025 0,02 km
School Street Stonehedge Dr, N 340 2025 0,13 km
Pear Street - 1 655 2023 0,13 km
Pear Street Union St, S 1 639 2025 0,13 km
Union Court Union St, SW 167 2025 0,16 km
Union Court - 169 2023 0,16 km
Smith Street Townsend Ave, SE 1 036 2025 0,17 km
Townsend Ave Union St, SW 6 551 2025 0,18 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Hannaford Supermarket
Camden National Bank
The YMCA

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle BOOH-000020-000000-000128 Évaluation des aménagements 275 397 €
Évaluation du terrain 219 825 € Évaluation totale 495 222 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

View Photo ExteriorPhoto
View Photo Exterior Stairways
View Photo Restaurant Porch Seating
View Photo Main Restaurant Entrance
View Photo Main Restaurant
View Photo Main Restaurant 2
View Photo Deck Seating
View Photo Kitchen Pizza Oven
View Photo Kitchen
View Photo Exterior
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  • ID de l’annonce: 35059552

  • Date de mise sur le marché: 07/03/2025

  • Dernière mise à jour: 07/05/2025

  • Adresse: 28 Union St, Boothbay Harbor, ME 04538

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