Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
28 Rue Bayard Bureau 154 m² 4 200 000 € À vendre 75008 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Adresse prestigieuse au cœur du Triangle d’Or
- Excellente luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures sur rue et cour dégagée
- Immeuble de bureaux de très bon standing
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L’immeuble se situe en plein cœur du Triangle d’Or, au sein d’une adresse parisienne emblématique. Cet ensemble immobilier de très bon standing bénéficie d’une façade élégante et de parties communes soignées, offrant une image de marque valorisante pour tout occupant. La configuration en R+étages avec desserte par ascenseur assure confort et accessibilité. Le bâtiment accueille exclusivement des bureaux, garantissant un environnement professionnel cohérent. Sécurisé avec la présence d’un gardien, il répond aux standards du tertiaire haut de gamme. L’actif bénéficie également d’une bonne exposition et d’une excellente luminosité naturelle. Il constitue une vitrine idéale pour des entreprises exigeantes à la recherche d’un siège prestigieux.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 200 000 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 154 m² | Étages | 10 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 468 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 4 352 m² | Année de construction | 1965 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface du lot | 0,06 ha |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Type de vente | Investissement |
| Prix | 4 200 000 € |
| Surface du lot | 154 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 4 352 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 10 |
| Surface type par étage | 468 m² |
| Année de construction | 1965 |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Concierge
- Cour
- Réception
- Toilettes dans les parties communes
- Wi-Fi
- Climatisation
- Balcon
1 LOT DISPONIBLE
Lot 01
| Surface du lot | 154 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 4 200 000 € | Taux de capitalisation | 2,74% |
| Prix par m² | 27 283,30 € | RNE | 115 000 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Frais d’agence | 3,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 154 m² |
| Prix | 4 200 000 € |
| Prix par m² | 27 283,30 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 2,74% |
| RNE | 115 000 € |
| Frais d’agence | 3,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Ce lot de 154 m² de bureaux se situe au 4e étage et bénéficie d'une double exposition sur rue et cour dégagée, offrant une excellente luminosité grâce à de grandes fenêtres. L’espace a été entièrement rénové et dispose d’un agencement modulable, permettant une configuration adaptée à différents besoins professionnels.
NOTES SUR LA VENTE
Bien rare dans le Triangle d’Or, entièrement rénové et loué à une entreprise de qualité. Rendement sécurisé mais modéré, correspondant à un produit patrimonial haut de gamme dans un secteur très recherché.
Présenté par
28 Rue Bayard
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.