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28 E. Main St, Webster Village 28 E Main St Bureaux/Local commercial 269 m² À louer Webster, NY 14580
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 269 m² | Négociable | 132,82 € /m²/an 11,07 € /m²/mois 35 784 € /an 2 982 € /mois | Plus services publics |
1er étage
Gorgeous, turn-key salon & spa located on two floors. Former R Salon & Spa location. All new, high end equipment use comes with space, including 8 cutting stations with equipment (ex: Dyson blow dryers), four shampoo stations, beautiful millwork & granite counter tops, color station (with sink), guest amenity station (with sink), custom lighting, BOSE speaker system, camera system, WiFi, Custom shelving, Reception desk, 1 half bath on first floor, two sets of Washer & Dryers, staff area with refrigerator, dish washer, microwave, etc. Independent Furnace & Air Conditioning units for each (both) floors, manicure stations, three pedicure stations (with chairs/sinks), half bath, kitchenette area with dish machine, cabinets, and mini-fridge, full bath (with shower) for two treatment rooms that are separated by door from esthetician area. treatment rooms with sinks and millwork/granite tops. All rooms with audio volume controls. Beautiful finishes. Co-tenants in North 43 are The Village Bakery & Cafe, LaLa clothing/jewelry/furnishings boutique, jojo bistro, Oh Bella women's clothing boutique, Lumos Spa, M-Body Gym, Just Interiors Design & Furnishings, Empower Consultants
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 28 E. MAIN ST, WEBSTER VILLAGE
- jojo bistro
- LALA boutique
- LUMOS infrared spa
- M-Body Fitness
- Oh Bella Boutique
- Village Bakery & Cafe
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 269 m² | Année de construction | 1920 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,96/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | Lapham Park |
| Surface commerciale utile | 269 m² |
| Espace total disponible | 269 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 269 m² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 0,96/1 000 m² |
| Rues transversales | Lapham Park |
À PROPOS DU BIEN
Superbe salon et spa clé en main situés sur deux étages. Ancien établissement R Salon & Spa. Tout nouvel équipement haut de gamme offre de l'espace, y compris 8 stations de découpe avec équipement (par exemple : sèche-cheveux Dyson), quatre stations de shampoing, de magnifiques comptoirs en menuiserie et en granit, une station de couleur (avec évier), un poste de toilette pour les clients (avec évier), un éclairage personnalisé, un système de haut-parleurs BOSE, un système de caméra, WiFi, étagères personnalisées, bureau de réception, 1 demi-salle de bain au premier étage, deux ensembles de laveuses et sécheuses, espace réservé au personnel avec réfrigérateur, lave-vaisselle, four à micro-ondes, etc. Fournaise et climatisation indépendantes pour chaque (deux) étage, stations de manucure, trois stations de pédicure ( avec chaises/lavabos), demi-salle de bain, coin cuisine avec lave-vaisselle, armoires et mini-réfrigérateur, salle de bain complète (avec douche) pour deux salles de soins séparées par une porte de la zone esthéticienne. Salles de soins avec éviers et plans de menuiserie/granit. Toutes les chambres sont équipées de commandes de volume audio. Superbes finitions. Les colocataires de North 43 sont The Village Bakery & Cafe, la boutique de vêtements/bijoux/meubles LaLa, le bistrot Jojo, la boutique de vêtements pour femmes Oh Bella, le Lumos Spa, le M-Body Gym, Just Interiors Design & Furniture, Empower Consultants
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
CCF Properties Inc
28 E. Main St, Webster Village | 28 E Main St
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