Premium Medical & Office Space 28 Branford Rd Bureaux/Médical 93 – 1 115 m² À louer North Branford, CT 06471

Découvrez une opportunité rare au 28 Branford Road, North Branford, CT : un condo médical et de bureaux récemment construit de 12 000 pieds carrés disponible à la vente ou à la location à 32,00$ le pied carré par an. Faisant partie d'un complexe moderne de deux étages et de deux bâtiments conçu par l'architecte primé Kenneth Boroson, cet espace de classe A présente une esthétique côtière de la Nouvelle-Angleterre avec 48 000 pieds carrés d'immobilier commercial haut de gamme. Parfait pour les cabinets médicaux privés, les prestataires de soins spécialisés, les cliniques thérapeutiques, les entreprises de bien-être ou les bureaux d'entreprise, il propose des plans d'étage flexibles et subdivisables et une généreuse allocation d'amélioration des locataires de 75$ PSF pour les intérieurs personnalisés. Stratégiquement situé sur la route 139 avec un accès direct aux routes américaines 1 et 80, à l'Interstate 95 et à l'aéroport de Tweed New Haven (15 minutes en voiture), cet établissement garantit une connectivité exceptionnelle. Il dispose d'un vaste espace de stationnement, d'une entrée privée, d'une signalisation bien visible et de finitions haut de gamme, améliorant ainsi la visibilité et l'accessibilité. Niché dans un centre de santé et d'affaires florissant, il dessert une communauté aisée de plus de 63 000 habitants dans un rayon de huit kilomètres, avec un revenu familial moyen de 124 186 dollars par an, offrant une solide clientèle. Qu'il s'agisse de la location ou de l'achat (avec options de lotissement), cet espace offre un environnement professionnel et accueillant pour améliorer votre cabinet ou votre entreprise.