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28 Avenue Du Bas Meudon Local commercial 208 m² 1 250 000 € À vendre 92130 Issy-les-Moulineaux
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- proche transports en commun
- au cœur de l'île Saint-Germain
- proche commerces
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de logements avec local commercial en rez-de-chaussée, situé dans une rue résidentielle et commerçante, au cœur de l'île Saint-Germain, proche du pont de Billancourt
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 618 m² | Surface type par étage | 206 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Appartement | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,06 ha |
| Étages | 3 | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 618 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 206 m² |
| Année de construction | 1930 |
| Occupation | Mono |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 208 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 250 000 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 920400000I0026 |
| Prix par m² | 6 012,01 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 208 m² |
| Prix | 1 250 000 € |
| Prix par m² | 6 012,01 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 920400000I0026 |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Local en bon état global, actuellement cloisonné en une surface de vente de 67 m², un laboratoire avec cuisine et frigos pour 103 m², réserves, sanitaires, vestiaires et dégagements. Le local bénéficie également d'un sous-sol de 7 m² accessible depuis le local.
Cuisine avec extraction. Belle façade sur rue et angle de rue, belle hauteur sous plafond, climatisation.
Accessibilité ERP/PMR. Un box sur cour de 12 m² pour un véhicule inclus dans le prix - Accès livraison indépendant - Possibilité de terrasse sur rue.
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d'investissement dans des murs libres de restaurant, bénéficiant d'une façade d'angle de plus de 20m sur rue, au cœur de l'île Saint-Germain.
Présenté par
Raynouard & Chaillet
28 Avenue Du Bas Meudon
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