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2795 Old Washington Rd Terrain 0,41 ha À vendre 475 915 € Waldorf, MD 20601

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Façade routière
Bonne visibilité

Route d'accès construite

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Emplacement idéal pour construire une petite entreprise ou investir. Terrain boisé avec la route d'accès déjà sur place.
Le zonage AUC convient aux commerces de détail, aux bureaux, aux garderies, aux églises et aux résidences.
Les utilisations automobiles ne sont pas autorisées par le zonage.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	475 915 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau Logement Banque Supérette Garderie Restauration rapide Immeuble indépendant général Pavillon ou salle de réunion Médical Restaurant Vitrine, local commercial ou bureaux Centre commercial à ciel ouvert
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,41 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	AUC - Cette zone permet un développement à haute densité à l'échelle urbaine avec une variété et une intensité d'utilisations favorables au transport ferroviaire.

Prix	475 915 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau Logement Banque Supérette Garderie Restauration rapide Immeuble indépendant général Pavillon ou salle de réunion Médical Restaurant Vitrine, local commercial ou bureaux Centre commercial à ciel ouvert
Surface totale du lot	0,41 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	AUC - Cette zone permet un développement à haute densité à l'échelle urbaine avec une variété et une intensité d'utilisations favorables au transport ferroviaire.

1 LOT DISPONIBLE

Lot 21

Prix	475 915 €	Surface du lot	0,41 ha
Prix par ha	1 164 367,90 €

Prix	475 915 €
Prix par ha	1 164 367,90 €
Surface du lot	0,41 ha

Terrain boisé à côté du restaurant Golden Corral. Route d'accès déjà construite.

LIENS

Shasho Consulting, P.A. Immobilier commercial

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 06-058582 06-117627	Évaluation des aménagements	894 253 €
Évaluation du terrain	589 201 €	Évaluation totale	1 483 454 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

06-058582
06-117627

Évaluation du terrain

589 201 €

Évaluation des aménagements

894 253 €

Évaluation totale

1 483 454 €

ID de l’annonce: 31430479
Date de mise sur le marché: 05/04/2024
Dernière mise à jour:
Adresse: 2795 Old Washington Rd, Waldorf, MD 20601

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2795 Old Washington Rd, Waldorf, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4 — old wash road

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