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South Fork Shopping Center 2792-2800 S 2nd St 78 – 1 071 m² À louer Cabot, AR 72023
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Signalétique de chapiteau
- Vaste parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2790 B & C | 157 m² | Négociable | 152,09 € /m²/an 12,67 € /m²/mois 23 851 € /an 1 988 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 2790 D | 78 m² | Négociable | 152,09 € /m²/an 12,67 € /m²/mois 11 925 € /an 993,78 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 2792 A & C | 502 m² | Négociable | 152,09 € /m²/an 12,67 € /m²/mois 76 300 € /an 6 358 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 2792-D | 167 m² | Négociable | 152,09 € /m²/an 12,67 € /m²/mois 25 433 € /an 2 119 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 2792-E | 167 m² | Négociable | 152,09 € /m²/an 12,67 € /m²/mois 25 433 € /an 2 119 € /mois | Brut modifié |
2790 S 2nd St - 1er étage – Bureau 2790 B & C
1,688 sq. ft. Salon featuring 3 sinks, 1 bathroom, storage room, waiting/reception, stack washer and dryer connection (220 connection) and kitchen. Tenant pays gas & electric. Tenant Improvement negotiated.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Cuisine
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
2790 S 2nd St - 1er étage – Bureau 2790 D
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
2800 S 2nd St - 1er étage – Bureau 2792 A & C
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
2800 S 2nd St - 1er étage – Bureau 2792-D
Marquette Signage 207 parking spaces Tenant Improvement negotiated Traffic: 11,000 VPD at site Tenant pays gas & electric Require buildout
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2800 S 2nd St - 1er étage – Bureau 2792-E
Marquette Signage 207 parking spaces Tenant Improvement negotiated Traffic: 11,000 VPD at site Tenant pays gas & electric Require buildout
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 5 - 15 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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| Agents Insurance | Finance et assurances | 1 | - |
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| Mid South Surgical | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Wee Hours Child Development Center | Services éducatifs | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 071 m² | Surface commerciale utile | 5 776 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 5,63 ha |
| Stationnement | 584 Espaces | Année de construction | 2006 |
| Biens du centre | 4 | Rues transversales | South Fork dr |
| Façade | 209,09 m le 2nd St |
| Espace total disponible | 1 071 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 584 Espaces |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 209,09 m le 2nd St |
| Surface commerciale utile | 5 776 m² |
| Surface totale du terrain | 5,63 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Rues transversales | South Fork dr |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial South Fork. Emplacement facilement accessible avec 207 places de parking. Centre haut de gamme avec une grande signalisation Marquee. Très bon trafic, environ 11 000 VPD sur le site.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
South Fork Shopping Center | 2792-2800 S 2nd St
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