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Hampton Plaza 2790 Gulf To Bay Blvd Local commercial 130 m² À louer Clearwater, FL 33759
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à l'intersection éclairée du boulevard Gulf to Bay et du chemin Hampton
- En face de Hooters et du centre commercial Clearwater
- Centre très visible
- Espace commercial de 1 400 pieds carrés - Disponible dès maintenant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 130 m² | Négociable | 226,79 € /m²/an 18,90 € /m²/mois 29 497 € /an 2 458 € /mois | Triple net (NNN) |
2790 Gulf To Bay Blvd - 1er étage
NAIL/HAIR Salon - available - Be open tomorrow!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À HAMPTON PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Amscot
- Encaissement de chèques/Prêts rapides
- 269
- Local
- Escape Room
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- Pattaya Thai Restaurant
- Restaurant
- 1
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- Physiotherapy
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- Subway
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- Trulieve
- Autres commerces
- 222
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Amscot | Encaissement de chèques/Prêts rapides | 269 | Local |
| Escape Room | - | - | - |
| Pattaya Thai Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Physiotherapy | - | - | - |
| Subway | - | - | - |
| Trulieve | Autres commerces | 222 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Dernière unité de vente au détail : 1 400/pieds carrés - Disponible dès maintenant Centre commercial très visible situé à l'angle nord-ouest balisé des boulevards Gulf to Bay et Hampton Rd Le centre a 283 pieds de façade sur Gulf to Bay Blvd Forte mixité de locataires, notamment Subway, Thai Restaurant, Trulieve, Amscot et Escape Room Ratio de stationnement : 5/1 000 Excellente démographie Trafic quotidien annuel moyen 56 000/jour Location à 24,00 $/SF NNN Dépenses de transfert estimées : 8,21 $/SF
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Hampton Plaza | 2790 Gulf To Bay Blvd
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