27808-27854 Huntwood Ave
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27808-27854 Huntwood Ave Immeuble residentiel 18 lots 5 475 220 € (304 179 €/Lot) Taux de capitalisation 7,13 % Hayward, CA 94544
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Angela Amaral with Re/Max Accord is pleased to present the exclusive opportunity to acquire 27808 Huntwood Ave, an impressive 18-unit property consisting of 2 8-unit buildings and a duplex. All units have been well-maintained and are ideally located in the heart of Hayward, CA. This property, presently fully leased to tenants all current with their leases, is in a unique position because of its outstanding location, as well as its income stability and strong cash flow, to be a significant & unique addition to one’s real estate investment portfolio.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 475 220 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 304 179 € | Surface du lot | 0,31 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 282 m² |
| Taux de capitalisation | 7,13 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.37 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 18 | Année de construction | 1963 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zonage | R-S, Hayward |
| Prix | 5 475 220 € |
| Prix par lot | 304 179 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,13 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.37 |
| Nb de lots | 18 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,31 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 282 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R-S, Hayward |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Sans tabac
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
| 2+1 | 12 | - | - |
| 3+2 | 2 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 453-0095-028-00 | Évaluation totale | 1 491 183 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 382 737 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 097 661 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
453-0095-028-00
Évaluation du terrain
382 737 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 097 661 € (2024)
Évaluation totale
1 491 183 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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27808-27854 Huntwood Ave
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