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Aliso Viejo Commerce Center 27782-27832 Aliso Creek Rd Local commercial 145 – 472 m² À louer Aliso Viejo, CA 92656
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à l'intersection principale d'Aliso Creek Road et de Liberty Street.
- Excellente visibilité sur le chemin Aliso Creek.
- Centre à forte circulation piétonnière.
- Animé par Dairy Queen, Tony Pepperoni, Jiffy Lube et Big O Tires.
- Centre automobile avec commerce de détail auxiliaire.
- Un vaste espace de stationnement et un zonage flexible pour répondre à une variété d'utilisations commerciales, médicales, de bureau et automobiles.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B190 | 145 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D-120 | 327 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
27792 Aliso Creek Rd - 1er étage – Bureau B190
Retail space with nice modern build out as a fitness studio.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
27802 Aliso Creek Rd - 1er étage – Bureau D-120
This versatile 3,520 SF light industrial unit in the Aliso Viejo Commerce Center is perfect for auto services, warehouse use, or a variety of other businesses. The unit features a large open space, private restroom, mezzanine storage, and ample room for equipment or vehicles. Its location in the highly desirable Aliso Viejo area makes it ideal for businesses seeking a functional yet prime setting for operations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 714 Auto Repair
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- Aliso Foreign Car
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- Aliso Viejo Auto Service
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- B & M Auto Svc
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- Goodyear
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- Tony Pepperoni Pizzeria
- Restaurant
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 714 Auto Repair | - | - | - |
| Aliso Foreign Car | - | - | - |
| Aliso Viejo Auto Service | - | - | - |
| B & M Auto Svc | - | - | - |
| Goodyear | - | - | - |
| Tony Pepperoni Pizzeria | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 472 m² | Façade | 193,85 m le Aliso Creek Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 004 m² |
| Stationnement | 756 Espaces | Surface totale du terrain | 10,18 ha |
| Biens du centre | 6 | Année de construction | 1992 |
| Espace total disponible | 472 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 756 Espaces |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 193,85 m le Aliso Creek Rd |
| Surface commerciale utile | 6 004 m² |
| Surface totale du terrain | 10,18 ha |
| Année de construction | 1992 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Aliso Viejo offre environ 64 000 pieds carrés d'espace commercial et automobile dans le quartier dynamique du comté de South Orange. Composé de deux bâtiments à locataires multiples destinés au commerce de détail, de deux bâtiments à locataires multiples destinés au suivi des automobiles et de deux sites de vente au détail, le centre est ancré par Dairy Queen, Jiffy Lube, Goodyear et Big O Tires. Sa proximité avec des quartiers résidentiels à forte densité offre des opportunités de shopping et de services uniques aux résidents locaux et à la population diurne. La signalisation, le grand parking et la facilité d'accès font du centre commercial Aliso Viejo un lieu unique pour tous les commerces de détail. Situé à l'intersection très fréquentée d'Aliso Creek Road et de Liberty Street, à seulement quelques minutes de l'autoroute 73, le centre de commerce d'Aliso Viejo se trouve au cœur d'une ville en pleine croissance. Le quartier est entouré d'un mélange diversifié d'appartements, de maisons de ville et de maisons individuelles ; il attire des couples mariés, des familles, des cadres et des professionnels de tout le comté d'Orange. Une population aisée et un revenu médian élevé des ménages font d'Aliso Viejo l'une des villes les plus recherchées du sud de la Californie.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Aliso Viejo Commerce Center | 27782-27832 Aliso Creek Rd
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