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2777 N Hwy 59 Building D 2777 N Highway 59 Industriel/Logistique 9 127 m² À louer Merced, CA 95348
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- CTU avec une hauteur libre minimale de 24 pieds et approuvée pour le stockage sur « tas hauts »
- Zoné et situé correctement pour une activité liée au cannabis (le locataire doit vérifier auprès des autorités gouvernementales locales)
- Sc. électrique de 2 000 ampères avec MID (prétendument 50 % plus cher que PG&E et plus fiable)
- Situé sur la State Hwy. 59 et visible depuis l'Interstate 99
CARACTÉRISTIQUES
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- DISPONIBLE
Total of 98,239+/- SF. Main Bldg. is a concrete tilt-up with 96,640+/- SF (201.33' x 480') that is sprinklered & rated for 'high pile' storage, has a minimum 24' clear height and 48' x 101.66' column spacing. Inside bldg. there are 2 x 12,544+/-SF refrigerated walk-in boxes which can hold 40º temperature and a 2 story office (1,200+SF). There is a double recessed exterior truck dock at the north east end of the the bldg. with a sprinklered 1,113+/- sf canopy over the dock. Appended to the main bldg. are Men's and Women's restrooms (486+/- SF).Lease rate for walk-in boxes, if leased separately is $ 31,360 (25,088+/- SF x $1.25 / SF) Gross (including the electricty . Asking rent for the entire warehouse, including the walk-in boxes) is $.55 / SF NNN with the exception of a cannabis related business whereby the rent will be $ .60 / SF NNN. A There is a 2,000 amp electrical panel with service provided by M.I.D. which is substantially less than PG & E rates (see attached cost comparison). Additional acreage available and Landlord can do a build-to-suit. Bldg. is located on a 22.3 acre parcel that has full perimeter 6' high chain link fence and 2 electronic gates (with card readers) for access to Hwy. 59 as well as Cooper Avenue. Property is properly zoned (I-H) and is well located for a CANNABIS RELATED BUSINESS (Prospective Tenant is advised to verify with local governmental authorities). LANDLORD CAN SUPPLY FREE HIGH SPEED INTERNET
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Comprend 111 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – D | 9 127 m² | Négociable | 62,74 € /m²/an 5,23 € /m²/mois 572 582 € /an 47 715 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – D
| Surface |
| 9 127 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 62,74 € /m²/an 5,23 € /m²/mois 572 582 € /an 47 715 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – D
| Surface | 9 127 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 62,74 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Total of 98,239+/- SF. Main Bldg. is a concrete tilt-up with 96,640+/- SF (201.33' x 480') that is sprinklered & rated for 'high pile' storage, has a minimum 24' clear height and 48' x 101.66' column spacing. Inside bldg. there are 2 x 12,544+/-SF refrigerated walk-in boxes which can hold 40º temperature and a 2 story office (1,200+SF). There is a double recessed exterior truck dock at the north east end of the the bldg. with a sprinklered 1,113+/- sf canopy over the dock. Appended to the main bldg. are Men's and Women's restrooms (486+/- SF).Lease rate for walk-in boxes, if leased separately is $ 31,360 (25,088+/- SF x $1.25 / SF) Gross (including the electricty . Asking rent for the entire warehouse, including the walk-in boxes) is $.55 / SF NNN with the exception of a cannabis related business whereby the rent will be $ .60 / SF NNN. A There is a 2,000 amp electrical panel with service provided by M.I.D. which is substantially less than PG & E rates (see attached cost comparison). Additional acreage available and Landlord can do a build-to-suit. Bldg. is located on a 22.3 acre parcel that has full perimeter 6' high chain link fence and 2 electronic gates (with card readers) for access to Hwy. 59 as well as Cooper Avenue. Property is properly zoned (I-H) and is well located for a CANNABIS RELATED BUSINESS (Prospective Tenant is advised to verify with local governmental authorities). LANDLORD CAN SUPPLY FREE HIGH SPEED INTERNET
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 111 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 Quais de chargement
- Entreposage sécurisé
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment « D » est un auvent CTU de 96 400 pieds carrés (200 pieds x 482 pieds carrés) et un auvent à gicleurs de 1 113 pieds carrés au-dessus des quais pour camions (2) au NEC du bâtiment. + un bâtiment en blocs de béton de 486 pieds carrés abritant les toilettes pour hommes et femmes. Le CTU dispose de 2 boîtes de plain-pied réfrigérées SF de 12 544 m/l qui peuvent être maintenues à une température constante de 40 degrés. Le CTU a une hauteur libre de 24 pieds sous les fermes (le toit voûté en berceau atteint 40 pieds entre les fermes) et le bâtiment est entièrement équipé de gicleurs et approuvé pour le stockage sur « pilotis en hauteur ». Dispose de 5 portes au niveau du sol et de RR conformes à la norme M/W ADA + 2 quais encastrés pour camions. Bâtiment entier à louer pour 0,55 $/pi2 par mois NNN (les NNN coûtent 0,10 $/pi2/mois) La propriété de 22,3 acres est entièrement clôturée avec (2) portails électroniques donnant sur (extrémité est) l'autoroute 59 et (côté nord) Cooper Ave. La propriété est également visible depuis et vers l'autoroute 99. Dispose d'un service électrique de 2 000 ampères fourni par le district d'irrigation de Merced (MID), soit nettement moins que PG & E (près de 50 % de moins, voir la feuille de comparaison des tarifs ci-jointe). Veuillez noter qu'il y a environ 8 acres de terrain hors sol sur lequel le propriétaire peut construire sur mesure. Il est proposé que l'installation de maintenance des trains ACE de 57 acres et plus soit située sur la superficie adjacente à la propriété en question, sur la limite sud de la propriété. Le propriétaire peut fournir une connexion WIFI gratuite.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
OCCUPANTS
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- Clark Pest Control
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Frito Lay
- Hébergement et restauration
- Rivulis
- Agriculture, sylviculture, pêche et chasse
Présenté par
2777 N Hwy 59 Building D | 2777 N Highway 59
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