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Rancho Temecula Center 27715 Jefferson Ave 125 – 1 277 m² À louer Temecula, CA 92590
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial, avec espace médical et bureaux.
- Autoroute accessible à l'autoroute I-15.
- Jefferson Avenue est une artère menant à la vieille ville de Temecula.
- Des jardins pittoresques.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 620 m² | 5 Ans | 283,49 € /m²/an 23,62 € /m²/mois 175 668 € /an 14 639 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 101 | 260 m² | 3-5 Ans | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 44 246 € /an 3 687 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 107 | 129 m² | 3-5 Ans | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 21 933 € /an 1 828 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 203 | 144 m² | Négociable | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 24 493 € /an 2 041 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 204 | 125 m² | 3-5 Ans | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 21 191 € /an 1 766 € /mois | Triple net (NNN) |
27717 Jefferson Ave - 1er étage – Bureau 1
This is the former Bastards Canteen Restaurant that features a dining area, bar for the dining area, full kitchen, men's/women's restroom, and an entertainment area featuring a stage, bar, and dance area separate of the dining area. This is a standalone building that is approximately 6,670 square feet.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
27713 Jefferson Ave - 1er étage – Bureau 101
A former restaurant named Hard Hat operated at this location with frontage visibility to Jefferson Avenue. It is now in shell condition with most of the restaurant equipment removed. Remaining equipment are a grease trap, the shell of a walk-in refrigerator, and select washing items like mop sink, two compartment sink, and robust water heater. An outdoor seating area is part of the design. This suite is flexible and can be re-purposed for other commercial uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Cuisine
- Ancien restaurant
- Visibilité de la façade sur Jefferson Avenue.
- À quelques minutes de l'autoroute I-15 et de Winchester Road.
- À quelques minutes de la vieille ville de Temecula.
27715 Jefferson Ave - 1er étage – Bureau 107
Office space for lease. Showings can be scheduled at your convenience.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 12 Personnes
27715 Jefferson Ave - 2e étage – Bureau 203
This suite is designed as an office suite. Formerly a real estate office, it features a lobby entrance, one large private office that can accommodate a large conference table, too, and two large semi-private offices similar to cubicle work spaces. A private restroom completes the suite. Located on the second floor with stairwell access.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 13 Personnes
- Climatisation centrale
- L'établissement fait face à Jefferson Avenue.
- Près de l'autoroute I-15 et de Winchester Road.
- À quelques minutes de la vieille ville de Temecula.
27715 Jefferson Ave - 2e étage – Bureau 204
This suite is designed for an office. It features three large private offices, a utility room, and separate private restroom and private shower. An outdoor patio that is private and exclusive to the Tenant. Located on the second floor with stairwell access.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- 3 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- Suite bureautique.
- Trois grands bureaux privés et une buanderie.
- Des toilettes et une douche privées.
- Un patio extérieur privé exclusif.
- Deuxième étage avec accès par un escalier.
- Accès facile à l'autoroute.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Rancho Temecula Center (RTC) a été construit en 1982 à l'époque où la vallée de Temecula en était à ses débuts. à la suite de l'achèvement récent de l'autoroute Interstate 15 qui relie l'Inland Empire à San Diego. Le RTC est un immeuble commercial et de bureaux de 75 273 pieds carrés situé sur Jefferson Avenue, la principale artère nord-sud parallèle à l'autoroute I-15, entre les bretelles d'accès et de sortie de Winchester Road et de Rancho California Road. Ce côté de l'autoroute I-15 abrite la majorité des principaux parcs d'affaires de la communauté et est relié au côté est de l'I-15 via le pont Overland jusqu'à Ynez Road. Cet établissement est accessible par l'autoroute et se trouve à quelques minutes de la vieille ville de Temecula. Les jardins sont pittoresques et magnifiquement aménagés avec un étang et des cascades qui renforcent l'atmosphère. Il y a une signalisation dans le bâtiment pour chaque locataire. Il s'agit d'une propriété à locataires multiples avec des commerces, des bureaux et des espaces commerciaux à louer.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Rancho Temecula Center | 27715 Jefferson Ave
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