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Reef Retail Shopping Plaza 2771 & 2775 Mayport Rd Local commercial 74 – 1 546 m² À louer Jacksonville, FL 32233
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre commercial Reef Retail situé aux 2771 et 2775 Mayport Road propose des suites récemment conçues, idéales pour les applications médicales, commerciales et autres utilisations professionnelles.
- Dans une communauté aisée dont le revenu du ménage est supérieur à 105 000 dollars, fournissant une base de consommateurs avec des niveaux élevés de revenus discrétionnaires.
- Situé à une intersection signalée sur Mayport Road (A1A), près des entrées du parc d'État de Kathryn Abbey Hanna et de la base navale de Mayport.
- Flanque l'entrée des appartements de luxe Reef, récemment construits, de 456 unités, aujourd'hui occupés à 90 %
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (11)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 161 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2 | 218 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4 | 145 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 5 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 5 | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 6 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 7 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 7 | 74 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 8 | 108 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 8 | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 9 | 134 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2771 Mayport Rd - 1er étage – Bureau 1
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 379 m² d’espace adjacent
2771 Mayport Rd - 1er étage – Bureau 2
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 379 m² d’espace adjacent
2771 Mayport Rd - 1er étage – Bureau 4
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 461 m² d’espace adjacent
2771 Mayport Rd - 1er étage – Bureau 5
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 461 m² d’espace adjacent
2775 Mayport Rd - 1er étage – Bureau 5
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 598 m² d’espace adjacent
2771 Mayport Rd - 1er étage – Bureau 6
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 461 m² d’espace adjacent
2771 Mayport Rd - 1er étage – Bureau 7
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 461 m² d’espace adjacent
2775 Mayport Rd - 1er étage – Bureau 7
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 598 m² d’espace adjacent
2771 Mayport Rd - 1er étage – Bureau 8
- Espace en excellent état
2775 Mayport Rd - 1er étage – Bureau 8
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 598 m² d’espace adjacent
2775 Mayport Rd - 1er étage – Bureau 9
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 598 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 546 m² | Façade | 128,93 m le Mayport Rd |
| Max. Contigu | 598 m² | Surface commerciale utile | 2 521 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,01 ha |
| Stationnement | 170 Espaces | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 1 546 m² |
| Max. Contigu | 598 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 170 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 128,93 m le Mayport Rd |
| Surface commerciale utile | 2 521 m² |
| Surface totale du terrain | 1,01 ha |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
Le développement « The Reef » est situé sur l'A1A (2771&2775 Mayport Road) à Atlantic Beach, en Floride. Il se compose de deux centres commerciaux à locataires multiples, du complexe d'appartements de luxe Reef de 456 unités et de trois parcelles extérieures qui sont sur le marché pour des opportunités de location foncière ou de construction sur mesure.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Olympia Cafe | Pizza | USD | 10 min. à pied |
| Wendy's | - | - | 12 min. à pied |
| Arby's | - | - | 12 min. à pied |
| Domino's Pizza | - | - | 14 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 10 min. à pied |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 14 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 16 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Best Western |
60 chambres
3 min en voiture
|
| Quality Inn |
108 chambres
3 min en voiture
|
| Candlewood Suites |
61 chambres
4 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
70 chambres
4 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Jason Hinson, Senior Associate
Il fournit à ses clients un excellent aperçu et des informations détaillées qui les aident à minimiser leur temps et leurs efforts pour chaque situation unique et particulière.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE LVL LIVING
Présenté par
Reef Retail Shopping Plaza | 2771 & 2775 Mayport Rd
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