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2770 Naglee Rd Local commercial 725 m² À vendre Tracy, CA 95304 3 596 746 € (4 963,47 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

Restaurants 2770 Naglee Rd, Tracy, CA 95304

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • + Pad to the West Valley Mall and Adjacent to Tracy Pavilion with over 1,000,000 SF of combined retail
  • Located along I-205 – a major East-West freeway with traffic counts exceeding 115,000 VPD
  • Close Proximity to Aspire Luxury Apartments and Harvest in Tracy Living Community – over 600 apartment un
  • Nearby national Tenants include Target, Home Depot, Best Buy, Fairfield Inn, Hampton Inn, Buffalo Wild Wings, and others
  • Affluent demographics – 115,000 people with an average household income of $145,000 within 5-miles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Absolute NNN Corporate Ground Lease. Publicly Traded Tenant (NASDAQ: BJRI). 2024 Construction. Ten Percent Rental Increases Every 5 years

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
725 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
3 596 746 €
Prix par m²
4 963,47 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
197 821 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
3,25 ha

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Trader Joe's
The Habit Burger Grill
MOD Pizza
Buffalo Wild Wings
Applebee's
IHOP
Olive Garden
Famous Dave's
BurgerIM
Ono Hawaiian BBQ
(415) 625-2136

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35572043

  • Date de mise sur le marché: 21/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2770 Naglee Rd, Tracy, CA 95304

Le Local commercial Bien à 2770 Naglee Rd, Tracy, CA 95304 est actuellement disponible à vendre. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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2770 Naglee Rd
(415) 625-2136 x

2770 Naglee Rd

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Bill Schofield

(415) 625-2136

(415) 625-2136

Ryan Wilmer

(650) 346-2005

(650) 346-2005

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