Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Drvthru-$42kYr1;$54k Yr2;$60kYr3NNN-Raze ok 277 State St Local commercial 141 m² À louer North Haven, CT 06473
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Autorisation de passage en voiture sous réserve du cumul des DOT
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 141 m² | Négociable | 372,56 € /m²/an 31,05 € /m²/mois 52 403 € /an 4 367 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
1-acre lot with small garage building; Seek alternative uses likely brewery, MJ store, gas convenience, car wash, donut store, retail, auto, no pre-owned auto; Property has been under contract for themed restaurant but personal reasons led the sponsor to hold off. We are open for business to lease. Kenneth Labbe - klabbe@pyramidregroup.com - 860.891.8551 - 203-391-6805
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 141 m² | Surface commerciale utile | 152 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,85/1 000 m² |
| Espace total disponible | 141 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 152 m² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,85/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé sur State St, juste à côté de Homewood Ave, cet établissement propose un espace polyvalent dans une zone très fréquentée. Le bâtiment était à l'origine un garage automobile européen, mais a été converti en magasin pour les Grands Frères Grandes Sœurs qui ont loué la propriété pendant plusieurs années. Le zonage permet une gamme d'utilisations allant de la vente au détail à l'entrepôt en passant par l'industrie. En mars 2024, le propriétaire a décidé de privilégier le crédit-bail. Notre objectif est de rouvrir la propriété, de l'approuver par la ville de North Haven et de la faire fonctionner comme une utilisation autorisée. Nous vous souhaitons la bienvenue et travaillerons avec vous pour accomplir ce qui précède. Veuillez téléphoner ou écrire pour discuter avec Kenneth R. Labbe, courtier immobilier associé, Pyramid Real Estate Group, cellulaire : 860-891-8551, Desk Direct : 203-391-6805, e-mail : klabbe@pyramidregroup.com
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Drvthru-$42kYr1;$54k Yr2;$60kYr3NNN-Raze ok | 277 State St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.