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277 Industrial Dr Industriel/Logistique 6 688 m² À vendre Cadiz, KY 42211 3 640 153 € (544,29 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %

Locaux industriels/logistiques 277 Industrial Dr, Cadiz, KY 42211

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT :
Cette installation isolée préfabriquée de 72 000 pieds carrés s'étend sur 19,43 acres et comprend 2 500 ± pieds carrés d'espace de bureaux. Le bâtiment comprend un avant-toit de 18 pieds (23 pieds au sommet, variable), quatre (4) portes à hauteur de quai avec niveleurs en bord de quai, plusieurs portes d'entrée et un terrain pour camions en béton. Les équipements supplémentaires comprennent un parking asphalté pour plus de 75 voitures, un système de gicleurs humides, 480/270 volts, une puissance de 2 000 ampères et sept (7) unités CVC Rheem & Comfortmaker. Le locataire actuel, Derby Fabricating Solutions, a un bail renouvelé de cinq ans à compter de janvier 2026.

PIÈCES JOINTES

Property Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 640 153 € Surface utile brute 6 688 m²
Prix par m² 544,29 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement Année de construction 1990
Taux de capitalisation 7,75 % Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²
Sous-type de bien
Manufacture
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
 Hauteur libre du plafond 5,49 m
Classe d’immeuble B Nb de portes élevées/de chargement 4
Surface du lot 7,86 ha
Zonage M1 - Industriel
Prix 3 640 153 €
Prix par m² 544,29 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,75 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Manufacture
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 7,86 ha
Surface utile brute 6 688 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1990
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,49 m
Nb de portes élevées/de chargement 4
Zonage M1 - Industriel

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Derby Fabricating Solutions LLC
  • -
  • -
  • -
  • Triple net
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Derby Fabricating Solutions LLC - - - Triple net -
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277 Industrial Dr, Cadiz, KY - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 62-054 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 1 120 130 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
62-054
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 120 130 €
(205) 314-5522

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34924850

  • Date de mise sur le marché: 24/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 277 Industrial Dr, Cadiz, KY 42211

Le Industriel/Logistique Bien à 277 Industrial Dr, Cadiz, KY 42211 est actuellement disponible à vendre. Contactez EGS Commercial Real Estate, Inc. pour plus d’informations.

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