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Excelsior Healthcare 277 E Crogan St Bureau 263 m² À vendre Lawrenceville, GA 30046 816 272 € (3 098,12 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

Locaux médicaux 277 E Crogan St, Lawrenceville, GA 30046

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail Absolute Triple Net (NNN) d'une durée de 20 ans
  • Garantie d'entreprise | Le bail sera assorti d'une garantie d'entreprise d'Excelsior Healthcare.
  • Augmentations de loyer intéressantes | Le bail comportera des augmentations prévues de 2 % par an.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un
Excelsior Healthcare, situé au 277 East Crogan St,
Lawrenceville, Géorgie 30046. Le site compte environ 2 836
pieds carrés d'espace de construction louable sur une superficie estimée à 0,45 acre
parcelle de terrain. Cet Excelsior Healthcare est soumis à une
Contrat de location Triple Net (NNN) qui débutera à la clôture de
séquestre. Le loyer annuel sera de 62 392$ et a été prévu
des augmentations annuelles de 2,00 %.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
263 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1953
Prix
816 272 €
Prix par m²
3 098,12 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
55 098 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
263 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,18 ha
Zonage
C1 - Locataire commercial à locataire unique
1 of 1
277 E Crogan St, Lawrenceville, GA - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5-174-012 Évaluation des aménagements 145 464 €
Évaluation du terrain 83 082 € Évaluation totale 228 546 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5-174-012
Évaluation du terrain
83 082 €
Évaluation des aménagements
145 464 €
Évaluation totale
228 546 €
(332) 345-4222

CONTACTS

  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Matthew Anuszkiewicz
    Matthew Anuszkiewicz
  • Gavin Menchel
    Gavin Menchel
  • Andrew Darby
    Andrew Darby

  • ID de l’annonce: 34172402

  • Date de mise sur le marché: 12/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 277 E Crogan St, Lawrenceville, GA 30046

Le Downtown Lawrenceville Bureau Bien à 277 E Crogan St, Lawrenceville, GA 30046 est actuellement disponible. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

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Excelsior Healthcare | 277 E Crogan St
(332) 345-4222 x

Excelsior Healthcare | 277 E Crogan St

1/4

Glen Kunofsky

(332) 345-4222

(332) 345-4222

Matthew Anuszkiewicz

(914) 403-7574

(914) 403-7574

Gavin Menchel

(332) 345-4449

(332) 345-4449

Andrew Darby

(332) 345-7299

(332) 345-7299

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