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2764 Victoria Ave Spécialité 12 m² À vendre Port St Joe, FL 32456 648 975 € (54 574,29 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

One block from the bay and a short drive to various incredible beaches
Modern infrastructure with minimal upkeep required

Extremely low maintenance investment
Highest rated RV Park in the area and strong repeat business

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Listed for sale is Aqua Bay RV Park of Port St Joe, Florida. Turnkey, low maintenance RV park with 14 full-hookup sites located one block from the waters of St. Joseph Bay. All sites include level gravel pads, picnic tables, 50/30/20 amp electric, sewer, and water hookups. Great mesh Wi-Fi system around the park. Of the 14 sites, six are pull through sites able to accommodate big rigs up to 45’ and eight are back in sites able to accommodate up to 38’ RVs. Laundry/bathhouse with two washers and two dryers. Outdoor deck with seating, outdoor games, grills, and fire pit located at rear of property along with storage shed. Recent improvements include: new mini split air conditioner in bathhouse, new flooring in bathhouse, new laundry equipment, new gravel laid on the road through the property, new gravel in all 14 sites. Highly rated on google and well-maintained, with strong repeat business and online presence. Prime location just minutes from Mexico Beach, Cape San Blas, and Indian Pass. Perfect for an owner-operator or investor seeking steady income in Florida’s thriving RV and vacation market. This is a great opportunity with everything in place for a smooth ownership transition. Owners personal RV has been parked in a site so cap rate should exceed 8% once RV is moved and that site comes available. As of May 2025, the 2026 snowbird season is nearly fully booked.
Do not call the business number and do not enter the property without prior consent.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	648 975 €	Surface du lot	0,47 ha
Prix par m²	54 574,29 €	Surface de l’immeuble	12 m²
Type de vente	Investissement	Nb d’étages	1
Type de bien	Spécialité	Année de construction	2020
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	648 975 €
Prix par m²	54 574,29 €
Type de vente	Investissement
Type de bien	Spécialité
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,47 ha
Surface de l’immeuble	12 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2020
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.