ADVANCE AUTO PARTS | RECENT LEASE EXTENSION | 2763 N County Rd W
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ADVANCE AUTO PARTS | RECENT LEASE EXTENSION 2763 N County Rd W Local commercial 1 043 m² À vendre Odessa, TX 79764 1 918 853 € (1 840,36 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long Term Absolute Net Lease (Zero Landlord Obligations) Featuring 10% Rental Increases throughout the Initial Term and Options.
- Advance Auto Parts is strategically located at the signalized, hard corner intersection of State Highway 450 and North County Road.
- Densely Populated Area: Features more than 107k People Residing within a 5-Mile Radius and 63k Employees Support the Trade Area.
- Recent Lease Extension and 35+ Year Historical Occupancy Demonstrating Strong Commitment to the Location.
- Advance Auto Parts (NYSE: AAP) has a S&P Credit Rating of “BB+” and is Ranked #358 on the Fortune 500 List w/ an Annual Revenue of more than $9.09 B.
- Odessa, Texas, has seen Consistent growth over the Years, driven by the Energy Sector, Manufacturing, and an Expanding Retail Industry.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Absolute Net Lease | Recent 10- Year Lease Extension | Hub Location for the Area | 35+ Year Historical Occupancy | Near Odessa College & New Tech Odessa | S&P “BB+” Credit Rating | Minutes from Airport | Adjacent to United Supermarkets | Densely Populated Area
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 043 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
1 918 853 €
Prix par m²
1 840,36 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
115 053 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,69 ha
Zonage
HC - Quartier commercial lourd
Stationnement
63 Espaces (60,42 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Advance Auto Parts
- Enseigne
- 1 043 m²
- -
- Triple net
- Mai 2034
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Advance Auto Parts | Enseigne | 1 043 m² | - | Triple net | Mai 2034 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 13600-02327-00000 | Évaluation des aménagements | 399 966 € |
| Évaluation du terrain | 99 133 € | Évaluation totale | 499 098 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
13600-02327-00000
Évaluation du terrain
99 133 €
Évaluation des aménagements
399 966 €
Évaluation totale
499 098 €
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