2762 State Highway 21 E
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2762 State Highway 21 E Industriel/Logistique 877 m² À vendre Caldwell, TX 77836 1 297 264 € (1 479,20 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'installation commerciale, industrielle et/ou de stockage à usages multiples située à proximité de la State Hwy 21/Corridor présidentiel qui coche toutes les cases ! Composé de 9 440 pieds carrés au total, dont un espace de bureau de 800 pieds carrés, un espace aménagé supplémentaire de 1 800 pieds carrés avec salle de réunion et toilettes, et 6 840 pieds carrés d'espace d'entrepôt ouvert chauffé. Le bâtiment a été rénové en 2022 et affiche un taux de finition des bureaux d'environ 27 %. Le bâtiment comprend une construction en fer rouge, des murs isolés, de l'électricité et du chauffage, de la climatisation. Cinq portes basculantes de 14 x 14 pieds, des évents de 16 pieds offrant la possibilité de diviser l'espace pour plusieurs utilisateurs si vous le souhaitez. L'espace ouvert de l'entrepôt est isolé par mousse et chauffé par des murs extérieurs de 16 pieds. Cette propriété offre un grand potentiel avec de nombreuses opportunités pour en faire un investissement idéal ou le siège d'une entreprise en pleine croissance. Situé à Caldwell, au Texas, siège du comté de Burleson, à seulement 4 km de l'intersection principale de l'autoroute 21 et de l'autoroute 36. Pas de zonage, situé en dehors des limites de la ville. Les services publics comprennent un puits d'eau avec une fosse septique aérobie. Alimentation triphasée et Internet par fibre disponibles depuis l'autoroute 21. La propriété est actuellement occupée par HIVE Batting Cages. Les affaires ne ferment pas et ne sont pas à vendre. Seuls les bâtiments et les propriétés sont à vendre.
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 297 264 € | Surface utile brute | 877 m² |
| Prix par m² | 1 479,20 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 2022 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Zonage | None - Pas de zonage Situé dans le comté de Burleson, juste à l'extérieur des limites de la ville. |
| Surface du lot | 1,93 ha |
| Prix | 1 297 264 € |
| Prix par m² | 1 479,20 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,93 ha |
| Surface utile brute | 877 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2022 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Zonage | None - Pas de zonage Situé dans le comté de Burleson, juste à l'extérieur des limites de la ville. |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 31366 | Évaluation des aménagements | 992 684 € |
| Évaluation du terrain | 200 920 € | Évaluation totale | 1 193 603 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
31366
Évaluation du terrain
200 920 €
Évaluation des aménagements
992 684 €
Évaluation totale
1 193 603 €
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