DAVITA DIALYSIS | INFILL SAN FRANCISCO 2761 16th St Local commercial 1 119 m² À vendre San Francisco, CA 94103 8 607 594 € (7 691,46 €/m²) Taux de capitalisation 7,16 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long Term 12+ Year Corporate Backed Lease Featuring a 10% Rental Increase in 2028 and 2033, and FMV at Each Option w/ Annual 2% Increases.
- DaVita is a leading provider of dialysis treatment, ranking as one of the largest in the world.
- Extremely Dense San Francisco Submarket with over 792k People Residing within a 5-Mile Radius. Affluent Area.
- High Quality Condominium Investment. Complete Renovation in 2022 w/ All New Systems, New Roof, and Full Seismic and Structural Retrofit.
- Within the Mission District of San Francisco - a Central & Dynamic Neighborhood Renowned for its Cultural Richness and Strong Connection to the City.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
12+ Year Term | Mission District: Vibrant, Cultural, Tech Hub | Life-Sustaining Kidney Healthcare | Infill San Francisco: 792k+ People w/in 5-Mile Radius | Affluent Area: $162k+ Avg. HHI | Complete 2022 Renovation | Highly Walkable, Bike-Friendly w/ Transit Access | Minutes from Top Hospitals | Near UCSF Mission Bay
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 119 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1929/2022
Prix
8 607 594 €
Prix par m²
7 691,46 €
Taux de capitalisation
7,16 %
RNE
616 209 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
M1, San Francisco
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- DaVita Kidney Dialysis Center
- Enseigne
- 1 119 m²
- -
- Double net
- Sept. 2037
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| DaVita Kidney Dialysis Center | Enseigne | 1 119 m² | - | Double net | Sept. 2037 |
1 of 2
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (92)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 3572-020A | Évaluation des aménagements | 6 542 985 € |
| Évaluation du terrain | 6 427 843 € | Évaluation totale | 12 970 828 € |
