276 Main St
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276 Main St Bureau 396 m² À vendre Farmington, CT 06032 613 571 € (1 548,88 €/m²) Taux de capitalisation 7,18 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité d'investissement exceptionnelle occupée par le propriétaire au cœur de Farmington, CT.
- Entouré d'un solide mélange de commerces de détail, de restauration et de services, ce qui contribue à son attrait pour les entreprises locales et régionales.
- L'établissement est stratégiquement situé dans une zone très fréquentée avec 12 000 voitures par jour.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Blue Key Property Group LLC a le plaisir de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle occupée par son propriétaire au cœur de Farmington, dans le Connecticut, une région connue pour son atmosphère favorable aux affaires et sa forte croissance économique. Cet immeuble de bureaux moderne entièrement rénové offre une flexibilité et un potentiel inégalés, avec quatre espaces commerciaux distincts, chacun avec sa propre entrée privée. Cette configuration unique en fait la solution idéale pour les propriétaires-utilisateurs qui cherchent à établir une présence ou pour les investisseurs à la recherche d'un actif de valeur générant des revenus.
L'établissement est stratégiquement situé dans une zone très fréquentée où 12 000 voitures circulent chaque jour, ce qui garantit une visibilité et une visibilité inégalées aux entreprises. Son emplacement privilégié améliore l'accessibilité, ce qui en fait un choix attrayant pour les entreprises de divers secteurs. De plus, le bâtiment est équipé d'un système de vidéosurveillance intelligent de pointe, offrant aux locataires et aux propriétaires une tranquillité d'esprit et un environnement de travail sécurisé et technologiquement avancé.
Cette opportunité est encore amplifiée par sa présence dans un endroit très prisé, 12 000 voitures passant chaque jour, entouré d'un solide mélange de commerces, de restaurants et de services, ce qui contribue à son attrait pour les entreprises locales et régionales. Avec tout ce qu'elle offre, cette propriété n'est pas seulement un espace de bureau, c'est une plateforme stratégique de croissance, idéale pour les entreprises qui recherchent un avantage concurrentiel et une présence maximale sur le marché dans un centre commercial florissant.
En prime, l'espace a été rénové et approuvé pour une activité de spa médical.
L'établissement est stratégiquement situé dans une zone très fréquentée où 12 000 voitures circulent chaque jour, ce qui garantit une visibilité et une visibilité inégalées aux entreprises. Son emplacement privilégié améliore l'accessibilité, ce qui en fait un choix attrayant pour les entreprises de divers secteurs. De plus, le bâtiment est équipé d'un système de vidéosurveillance intelligent de pointe, offrant aux locataires et aux propriétaires une tranquillité d'esprit et un environnement de travail sécurisé et technologiquement avancé.
Cette opportunité est encore amplifiée par sa présence dans un endroit très prisé, 12 000 voitures passant chaque jour, entouré d'un solide mélange de commerces, de restaurants et de services, ce qui contribue à son attrait pour les entreprises locales et régionales. Avec tout ce qu'elle offre, cette propriété n'est pas seulement un espace de bureau, c'est une plateforme stratégique de croissance, idéale pour les entreprises qui recherchent un avantage concurrentiel et une présence maximale sur le marché dans un centre commercial florissant.
En prime, l'espace a été rénové et approuvé pour une activité de spa médical.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
396 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1965/1998
Prix
613 571 €
Prix par m²
1 548,88 €
Taux de capitalisation
7,18 %
RNE
44 046 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
198 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
BR - Entreprise - permettant diverses utilisations à vocation commerciale, y compris la vente au détail, les services et les bureaux, mais excluant la carrosserie automobile
Stationnement
19 Espaces (47,96 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | FARM-000129-000000-000001 | Évaluation des aménagements | 111 315 € |
| Évaluation du terrain | 158 740 € | Évaluation totale | 270 055 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
FARM-000129-000000-000001
Évaluation du terrain
158 740 €
Évaluation des aménagements
111 315 €
Évaluation totale
270 055 €
1 de 47
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276 Main St
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