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Fairlawn Town Centre 2755 W Market St 67 – 1 047 m² À louer Fairlawn, OH 44333
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Giant Eagle et le centre commercial ancré de Marc
- Une solide gamme de locataires nationaux, notamment HomeGoods et Target
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 120 | 364 m² | Négociable | 178,10 € /m²/an 14,84 € /m²/mois 64 762 € /an 5 397 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 350 | 113 m² | Négociable | 234,34 € /m²/an 19,53 € /m²/mois 26 561 € /an 2 213 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 370 | 182 m² | Négociable | 224,97 € /m²/an 18,75 € /m²/mois 40 860 € /an 3 405 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 410 | 181 m² | Négociable | 243,72 € /m²/an 20,31 € /m²/mois 44 152 € /an 3 679 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 430 | 141 m² | Négociable | 243,72 € /m²/an 20,31 € /m²/mois 34 348 € /an 2 862 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 560 | 67 m² | Négociable | 112,49 € /m²/an 9,37 € /m²/mois 7 493 € /an 624,40 € /mois | Service complet |
2685-2775 W Market St - 1er étage – Bureau 120
Retail space for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Ancré par Giant Eagle.
2671 W Market St - 1er étage – Bureau 350
Retail space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ancré par Giant Eagle.
2855 W Market St - 1er étage – Bureau 370
Retail space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ancré par Giant Eagle.
2855 W Market St - 1er étage – Bureau 410
Salon space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Ancré par Giant Eagle.
2855 W Market St - 1er étage – Bureau 430
Restaurant space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Cuisine
- Ancré par Giant Eagle.
2855 W Market St - 2e étage – Bureau 560
Medical space available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ancré par Giant Eagle.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À FAIRLAWN TOWN CENTRE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Arcadia Home Care & Staffing
- Santé
- 121
- National
- Computer City
- Magasin de jeux
- 1
- Local
- Dodd Camera
- -
- -
- -
- Kings of Vapor
- Tabac
- 3
- National
- Panera Bread
- Boulangerie
- 2 914
- International
- Sylvan Learning Center
- Autres services
- 1 265
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Arcadia Home Care & Staffing | Santé | 121 | National |
| Computer City | Magasin de jeux | 1 | Local |
| Dodd Camera | - | - | - |
| Kings of Vapor | Tabac | 3 | National |
| Panera Bread | Boulangerie | 2 914 | International |
| Sylvan Learning Center | Autres services | 1 265 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre-ville de Fairlawn à Akron, dans l'Ohio, est ancré par Giant Eagle et Shadow par Target. Le centre est situé sur une artère commerciale principale et propose des espaces commerciaux à louer pour les résidents les plus riches d'Akron.
- Climatisation
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Fairlawn Town Centre | 2755 W Market St
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