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275 Rt-18 Local commercial 3 252 m² À louer East Brunswick, NJ 08816
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Corridor commercial régional
- Plus de 600 pieds de façade sur la Route 18
- Plus de 64 000 véhicules par jour
- Près de 100 000 clients sur le marché
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 252 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Join recently opened Asian Food Market & Umi Sushi with approximately 35,0000 square feet of Big Box retail space coming available within this national and regional shopping center located in the heart of the regional Route 18 retail corridor
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Corridor commercial régional
- Plus de 64 000 véhicules par jour
- Plus de 600 pieds de façade sur la Route 18
- Près de 100 000 clients sur le marché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 252 m² | Surface totale du terrain | 4,53 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1992 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 10 021 m² |
| Espace total disponible | 3 252 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 10 021 m² |
| Surface totale du terrain | 4,53 ha |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Rejoignez Asian Food Market et Umi Sushi, récemment ouverts, avec environ 35 000 pieds carrés d'espace commercial à grande surface disponibles dans ce centre commercial national et régional situé au cœur du corridor commercial régional de la Route 18. Le centre commercial Miracle vient de subir une rénovation complète de sa façade avec de multiples améliorations et améliorations dans l'ensemble de la propriété. Accès direct au pensionnat multifamilial et au collège (plus de 1 500 élèves accessibles à pied) par une entrée latérale le long de Lake Avenue. Une démographie solide avec des revenus moyens des ménages supérieurs à 100 000 dollars et près de 100 000 acheteurs potentiels dans les environs immédiats. Signalisation de façade sous chapiteau ou point d'ancrage et placement de panneaux de signalisation de premier ordre sur pylônes, avec exposition à plus de 64 000 véhicules par jour.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
275 Rt-18
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