BUILD TO SUIT! Great Location! 275 Paterson Ave Bureaux/Médical | 210–834 m² | À louer | Little Falls, NJ 07424
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- AUCUNE ESCALADE DE LOYER FIXE PENDANT 5 ANS ET PLUS
- INCITATIFS DISPONIBLES, PAR EXEMPLE : 18$ PAR JOUR POUR LES RÉNOVATIONS
- BÂTIMENT DE CLASSE « A » - ASCENSEUR
- BÂTIMENT À AIR PURIFIÉ
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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Suite #206, located on the 2nd floor, offers 1,887 square feet of usable space and 2,264 square feet of billable space. The open floor plan can be customized to meet your needs, and lease terms are negotiable depending on the extent of modifications required. Tenant improvements will be considered based on the lease duration. Each suite is individually metered for gas and electric.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Suite #300 is located on the 3rd floor of a well-maintained building with an elevator. This space offers 6,718 sf of billable space (5,598 usable) and can be subdivided into two units: 4,014 sf of billable space (3,344 usable) and 2,704 sf of billable space (2,250 usable). All suites are separately metered for gas and electric. TI is available based on terms and conditions, as well as the duration of the lease. Floor plan available upon request
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- BÂTIMENT PURIFIÉ À AIR
- 3rd floor unit could be subdivided
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- AUCUNE ESCALADE DE LOYER FIXE PENDANT 5 ANS ET PLUS
- SITUATION CENTRALE À PROXIMITÉ DE TOUTES LES AUTOROUTES
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 206 | 210 m² | 5-15 Ans | 225,09 € /m²/an | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 624 m² | 5 Ans | 225,09 € /m²/an | Bureaux/Médical | Construction achevée | 30 jours |
2e étage, bureau 206
| Surface |
| 210 m² |
| Durée |
| 5-15 Ans |
| Loyer |
| 225,09 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 624 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 225,09 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
APERÇU DU BIEN
Un bâtiment de classe « A » adapté à divers usages professionnels est disponible à la location, idéalement situé à proximité des routes 3, 46, 80 et de la promenade. Le bail est un bail brut modifié sans escalade, ce qui signifie que le loyer sera fixe pour 5 ans. Le locataire est responsable des services publics. Le bâtiment dispose d'un parking partagé pouvant accueillir environ 120 voitures, et si vous louez 3 000 pieds carrés ou plus, 2 places de parking couvertes vous seront attribuées. Il existe également une option pour recharger les voitures électriques ; l'air du bâtiment est purifié. Le loyer est de 22$ le pied carré et restera « fixe pendant 5 ans sans augmentation ». Il reste 3 places. Le deuxième étage comprend 2 espaces et l'espace du troisième étage peut être subdivisé en fonction de vos besoins. Des incitations sont disponibles et le propriétaire est prêt à peindre, à remplacer le revêtement de sol et à installer un éclairage LED pour les locataires qualifiés. Vous trouverez ci-joint quelques photos avant et après d'espaces récemment rénovés et déjà loués.
- Property Manager sur place
- Station de recharge de voitures
- Climatisation
