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BUILD TO SUIT! Great Location! 275 Paterson Ave Bureaux/Médical 148 – 930 m² À louer Little Falls, NJ 07424
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- AUCUNE ESCALADE DE LOYER FIXE PENDANT 5 ANS ET PLUS
- INCITATIFS DISPONIBLES, PAR EXEMPLE : 18$ PAR JOUR POUR LES RÉNOVATIONS
- SITUATION CENTRALE À PROXIMITÉ DE TOUTES LES AUTOROUTES
- BÂTIMENT DE CLASSE « A » - ASCENSEUR
- BÂTIMENT À AIR PURIFIÉ
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- DISPONIBLE
Suite #206 on the 2nd floor offers 1,887 SF of usable space (2,264 SF billable). The open floor plan can be customized to suit your needs, and the terms can be negotiated based on the extent of the required work. The owner is offering a $18 SF credit for construction costs. Each suite is individually metered for gas and electric. Additionally, Suites 206 and 207 can be combined (3,215 SF usable - 3,858 SF billable)
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
Suite #207 offers 6 offices with windows and a large reception area. (1,328 SF usable, 1,594 SF billable). Suites 206 and 207 can be combined (3,215 SF usable 3,858 SF billable).
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- AUCUNE ESCALADE DE LOYER FIXE PENDANT 5 ANS ET PLUS
- BÂTIMENT PURIFIÉ À AIR
- Ventilation et chauffage centraux
- BÂTIMENT DE CLASSE « A » - ASCENSEUR
- SITUATION CENTRALE À PROXIMITÉ DE TOUTES LES AUTOROUTES
Suite #300 is located on the 3rd floor of a well-maintained building with an elevator and can be subdivided into 2 units. All suites are separately metered for gas and electric. The landlord is willing to provide an allowance for renovations, and this can be negotiated based on the length of the lease and the scope of the work required to suit the tenant's needs.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- BÂTIMENT PURIFIÉ À AIR
- AUCUNE ESCALADE DE LOYER FIXE PENDANT 5 ANS ET PLUS
- SITUATION CENTRALE À PROXIMITÉ DE TOUTES LES AUTOROUTES
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 206 | 210 m² | 5-15 Ans | 209,12 € /m²/an 17,43 € /m²/mois 43 985 € /an 3 665 € /mois | Bureaux/Médical | - | 30 jours |
| 2e étage, bureau 207 | 148 m² | 5 Ans | 209,12 € /m²/an 17,43 € /m²/mois 30 969 € /an 2 581 € /mois | Bureaux/Médical | - | 30 jours |
| 3e étage, bureau 300 | 572 m² | 5-15 Ans | 209,12 € /m²/an 17,43 € /m²/mois 119 581 € /an 9 965 € /mois | Bureaux/Médical | - | 30 jours |
2e étage, bureau 206
| Surface |
| 210 m² |
| Durée |
| 5-15 Ans |
| Loyer |
| 209,12 € /m²/an 17,43 € /m²/mois 43 985 € /an 3 665 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, bureau 207
| Surface |
| 148 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 209,12 € /m²/an 17,43 € /m²/mois 30 969 € /an 2 581 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 572 m² |
| Durée |
| 5-15 Ans |
| Loyer |
| 209,12 € /m²/an 17,43 € /m²/mois 119 581 € /an 9 965 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, bureau 206
| Surface | 210 m² |
| Durée | 5-15 Ans |
| Loyer | 209,12 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Suite #206 on the 2nd floor offers 1,887 SF of usable space (2,264 SF billable). The open floor plan can be customized to suit your needs, and the terms can be negotiated based on the extent of the required work. The owner is offering a $18 SF credit for construction costs. Each suite is individually metered for gas and electric. Additionally, Suites 206 and 207 can be combined (3,215 SF usable - 3,858 SF billable)
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
2e étage, bureau 207
| Surface | 148 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 209,12 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Suite #207 offers 6 offices with windows and a large reception area. (1,328 SF usable, 1,594 SF billable). Suites 206 and 207 can be combined (3,215 SF usable 3,858 SF billable).
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- AUCUNE ESCALADE DE LOYER FIXE PENDANT 5 ANS ET PLUS
- BÂTIMENT DE CLASSE « A » - ASCENSEUR
- BÂTIMENT PURIFIÉ À AIR
- SITUATION CENTRALE À PROXIMITÉ DE TOUTES LES AUTOROUTES
3e étage, bureau 300
| Surface | 572 m² |
| Durée | 5-15 Ans |
| Loyer | 209,12 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Suite #300 is located on the 3rd floor of a well-maintained building with an elevator and can be subdivided into 2 units. All suites are separately metered for gas and electric. The landlord is willing to provide an allowance for renovations, and this can be negotiated based on the length of the lease and the scope of the work required to suit the tenant's needs.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- AUCUNE ESCALADE DE LOYER FIXE PENDANT 5 ANS ET PLUS
- BÂTIMENT PURIFIÉ À AIR
- SITUATION CENTRALE À PROXIMITÉ DE TOUTES LES AUTOROUTES
APERÇU DU BIEN
Un bâtiment de classe « A » adapté à divers usages professionnels est disponible à la location, idéalement situé à proximité des routes 3, 46, 80 et de la promenade. Le bail est un bail brut modifié sans escalade, ce qui signifie que le loyer sera fixe pour 5 ans. Le locataire est responsable des services publics. Le bâtiment dispose d'un parking partagé pouvant accueillir environ 120 voitures, et si vous louez 3 000 pieds carrés ou plus, 2 places de parking couvertes vous seront attribuées. Il existe également une option pour recharger les voitures électriques ; l'air du bâtiment est purifié. Le loyer est de 22$ le pied carré et restera « fixe pendant 5 ans sans augmentation ». Il reste 3 places. Le deuxième étage comprend 2 espaces et l'espace du troisième étage peut être subdivisé en fonction de vos besoins. Des incitations sont disponibles et le propriétaire est prêt à peindre, à remplacer le revêtement de sol et à installer un éclairage LED pour les locataires qualifiés. Vous trouverez ci-joint quelques photos avant et après d'espaces récemment rénovés et déjà loués.
- Property Manager sur place
- Station de recharge de voitures
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
BUILD TO SUIT! Great Location! | 275 Paterson Ave
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