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2749-2751 4th Ave S Industriel/Logistique 1 022 m² 100 % Loué À vendre Seattle, WA 98134 1 784 681 € (1 746,38 €/m²)

Entrepôts 2749-2751 4th Ave S, Seattle, WA 98134

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located only miles from downtown, this investment opportunity is guaranteed by a strong and growing business operator.  At the marketed price, the real estate would trade below other comparable properties while allowing an investor a return on an asset situated seamlessly between 99 and I-5 on 4th Avenue South.  Further, the Lease allows for the owner to redevelop the property (terminating the Lease) with proper notice to the Tenant should that be the Buyer's motivation.

PIÈCES JOINTES

2751 4th Ave S - 2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 784 681 € Surface utile brute 1 022 m²
Prix par m² 1 746,38 € Nb d’étages 2
Type de vente Investissement Année de construction 1952
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local commercial général, local indépendant
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
  • Local commercial général, chenil/vétérinaire
 Hauteur libre du plafond 4,57 m
Classe d’immeuble B Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Surface du lot 0,08 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage IG1 U/85 - Located in the Industrial area of the SoDo District of Seattle close to restaurants, sports, and urban breweries.
Prix 1 784 681 €
Prix par m² 1 746,38 €
Type de vente Investissement
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local commercial général, local indépendant
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
  • Local commercial général, chenil/vétérinaire
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,08 ha
Surface utile brute 1 022 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1952
Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,57 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage IG1 U/85 - Located in the Industrial area of the SoDo District of Seattle close to restaurants, sports, and urban breweries.

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Seattle Canine Club
  • Services
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Seattle Canine Club Services - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
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Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (72)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 766620-5320 Évaluation des aménagements 470 863 €
Évaluation du terrain 825 079 € Évaluation totale 1 295 942 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
766620-5320
Évaluation du terrain
825 079 €
Évaluation des aménagements
470 863 €
Évaluation totale
1 295 942 €
(509) 714-6464

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35638851

  • Date de mise sur le marché: 25/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2749-2751 4th Ave S, Seattle, WA 98134

Le SoDo Industriel/Logistique Bien à 2749-2751 4th Ave S, Seattle, WA 98134 est actuellement disponible. Contactez Leavitt Capital Companies pour plus d’informations.

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2749-2751 4th Ave S, Seattle, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
2751 4th Avenue South
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2749-2751 4th Ave S
(509) 714-6464 x

2749-2751 4th Ave S

Marc Mowrer
(509) 714-6464

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