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2744 N Orange Blossom Trl Local commercial 419 – 884 m² À louer Kissimmee, FL 34744
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 4,514 to 9,514 s.f. available with great visibility and traffic counts of 40,000 AADT
- Situated on N Orange Blossom Trail (aka US-441), a residential and commercial corridor with roughly 2M and 1M SF of retail and medical space
- Minutes from several regional medical centers, hospitals and Florida’s Turnpike
- Adjacent to the highly-regarded Mayfair Pet Hospital and five minutes to both The LOOP and The Crosslands shopping centers
- Enhanced parking plan proposed to add another 22 parking spaces for a 3.00/1,000 s.f. ratio
- Strong demographics with 112,106 full-time residents in a three-mile radius
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 419 – 884 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
4,514 to 9,514 s.f. available with great visibility and traffic counts of 40,000 AADT
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 2744 N ORANGE BLOSSOM TRL, KISSIMMEE, FL 34744
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Balogh Animal Health Services LLC
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Balogh Animal Health Services LLC | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 884 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 419 m² | Surface commerciale utile | 1 672 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1983 |
| Espace total disponible | 884 m² |
| Min. Divisible | 419 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 672 m² |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DU BIEN
Prime retail space is available at 2744 N Orange Blossom Trl in Kissimmee. The location offers 4,514 to 9,514 s.f. with excellent visibility and high traffic. An enhanced parking plan is proposed. It's adjacent to Mayfair Pet Hospital and near shopping centers, medical facilities, and Florida's Turnpike. The property is situated on the bustling US-441 corridor, serving a strong demographic of 112,106 residents within three miles.
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2744 N Orange Blossom Trl
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