Adelle Mar | 2741 Hornblend St
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Adelle Mar 2741 Hornblend St Immeuble residentiel 10 lots 3 201 610 € (320 161 €/Lot) Taux de capitalisation 4 % San Diego, CA 92109
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Please contact the listing agent for the Offering Memorandum. Adelle Mar Apartments is a prime multifamily investment opportunity located in the highly desirable coastal community of Pacific Beach, San Diego. This well-maintained asset features an at tractive unit mix comprising two studios, seven one-bedroom/ one-bath units, and one two-bedroom/one-bath unit. The property has benefited from recent capital improvements and major building system upgrades, with select units receiving moderate interior renovations. For investors seeking value-add potential, there is significant upside through a comprehensive renovation program that could substantially increase rental income.
Strategically located west of Interstate 5 and within walking distance to Mission Bay and Mission Bay Park—a 4,600-acre aquatic recreation area—Adelle Mar Apartments offers residents easy access to scenic beaches, outdoor activities, and an array of popular local restaurants, retail, and entertainment options. The neighborhood maintains a quiet, beach-town atmosphere with plentiful street parking.
DO NOT WALK THE PROPERTY WITHOUT THE LISTING BROKER PRESENT. TENANTS ARE NOT AWARE OF THE BUILDING SALE. PLEASE DO NOT APPROACH OR DISTURB ANY OF THE TENANTS.
Strategically located west of Interstate 5 and within walking distance to Mission Bay and Mission Bay Park—a 4,600-acre aquatic recreation area—Adelle Mar Apartments offers residents easy access to scenic beaches, outdoor activities, and an array of popular local restaurants, retail, and entertainment options. The neighborhood maintains a quiet, beach-town atmosphere with plentiful street parking.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 201 610 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 320 161 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 4 % | Surface de l’immeuble | 555 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.4 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 10 | Année de construction | 1960 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R3 | ||
| Prix | 3 201 610 € |
| Prix par lot | 320 161 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.4 |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 555 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | R3 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | 39 |
| 1+1 | 7 | - | 56 - 58 |
| 2+1 | 1 | - | 74 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Bike Score®
Très praticable en vélo (86)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 424-122-08 | Évaluation des aménagements | 168 283 € |
| Évaluation du terrain | 63 010 € | Évaluation totale | 231 293 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
424-122-08
Évaluation du terrain
63 010 €
Évaluation des aménagements
168 283 €
Évaluation totale
231 293 €
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Adelle Mar | 2741 Hornblend St
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