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Shoppes at West Ridge 2741 Bernville Rd Local commercial 130 m² À louer Leesport, PA 19533
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Autoroute commerciale, plan d'étage ouvert, accès facile à la RT 222
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2735 | 130 m² | 2-10 Ans | 113,40 € /m²/an 9,45 € /m²/mois 14 749 € /an 1 229 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 2735
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 130 m² | Surface totale du terrain | 2,83 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 699 m² |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 699 m² |
| Surface totale du terrain | 2,83 ha |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Liste commerciale pour un magasin de détail (box store) — 30 000 pieds carrés — Leesport, PA Aperçu de la propriété : Type : Box Store Superficie : 30 000 pieds carrés Lieu : 2741 Bernville Road, Leesport, PA 19533 Zonage : utilisation commerciale, idéale pour les opérations de vente au détail à grande échelle. Caractéristiques : Aménagement spacieux à plancher ouvert avec une hauteur de plafond de 19 pieds, idéal pour un large éventail d'opérations de vente au détail. Quais de chargement : 4 quais pour camions pour les gros véhicules de livraison. 2 quais pour camionnettes pour les petits envois. Grand espace de stationnement pour les clients et les employés. Espace intérieur flexible, infrastructure moderne avec systèmes économes en énergie. Nombre de trafic : haute visibilité avec un trafic quotidien annuel moyen (AADT) supérieur à 16 000 véhicules le long de Bernville Road (Route 183), garantissant un flux constant de clients potentiels. Utilisations possibles : Épicerie Magasin de bricolage et de bricolage Détaillant à prix réduit (par exemple, Dollar Store) Boutique d'articles de sport Magasin de meubles Distributeur de produits électroniques Boutique de pièces automobiles Warehouse Club (par exemple, Costco ou Sam's Club) Marché des produits alimentaires spécialisés Centre de remise en forme ou salle de sport Salle d'exposition pour appareils électroménagers ou articles ménagers Points forts de la région : Leesport est une communauté florissante avec une circulation intense, un accès aux principales autoroutes et une économie en pleine croissance. Disponibilité : Occupation immédiate. Informations de contact : Pour toute demande, veuillez contacter : Les membres de la LLC sont agréés en Pennsylvanie L'équipe O'Neill McCoy à Iron Valley of Berks Agent principal : Harry ONeill, cellulaire : 610-207-0066 Autres agents d'inscription : Melinda ONeill, cellulaire : 610-301-2742 et Clair McKoy, portable : 484-769-5680
- Voie de virage exclusive
Présenté par
Shoppes at West Ridge | 2741 Bernville Rd
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