274 Walnut St Bureau 251 m² À louer Shrewsbury, MA 01545

Bienvenue au 274 Walnut Street, unité #3, Shrewsbury, MA, États-Unis, un immeuble de bureaux médicaux de premier plan idéalement situé au cœur de Shrewsbury. Ce bâtiment méticuleusement entretenu offre une opportunité sans précédent aux professionnels de la santé à la recherche d'un espace de travail moderne et efficace. Avec son emplacement idéal, son grand parking et ses installations ultramodernes (à construire selon les spécifications), cet établissement impressionnera à la fois les praticiens et les patients. Il peut également être construit pour des bureaux non médicaux. Emplacement privilégié : Situé dans un quartier commerçant animé, cet immeuble de bureaux médicaux bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile depuis les principales artères, la Route 9 et la Route 20. Design moderne : L'intérieur du bâtiment peut être construit pour présenter un design contemporain et une façade attrayante, créant ainsi une atmosphère accueillante pour les patients et les visiteurs. Plan d'étage spacieux : S'étendant sur 2 700 pieds carrés sur un seul étage, le bâtiment peut être construit avec un aménagement flexible adapté à une variété de cabinets médicaux et de spécialités. Des intérieurs bien aménagés : L'intérieur peut être construit pour découvrir des intérieurs lumineux et aérés, soigneusement conçus pour optimiser le flux de travail et le confort des patients. Salles d'examen et zones de traitement : pouvant être construit avec les salles d'examen, les zones de traitement et les bureaux privés requis, le bâtiment offre suffisamment d'espace pour les consultations médicales, les procédures et les tâches administratives. Équipements pour les patients : Construits pour améliorer l'expérience des patients grâce à des équipements tels qu'un hall d'accueil accueillant, des zones d'attente confortables et des toilettes pratiques. Stationnement réservé : Un vaste parking sur place garantit un accès pratique aux patients et au personnel, minimisant ainsi le stress lié au stationnement. Proximité des commodités : Situé à proximité des restaurants, des boutiques et d'autres commodités, le bâtiment offre commodité et accessibilité aux patients et aux employés. Conditions de location flexibles : Des conditions de location personnalisables sont disponibles pour répondre aux besoins et aux préférences uniques des professionnels de santé. Taxes 2,22 $/rsf/an et 1,55 cams/rsf/an = 3,77 $/rsf/an Période de base : NNN 2024 Tax Est 2024 CAM Est 2024 Commentaires actuels 1re année 28,00$ 2,22 1,55$ 31,77$ RSF 2e année 28,70$ 2,22 1,55$ 32,47 $/RSF, augmentation annuelle de 2,5 % par an Taxes estimées et CAM