274 S 20th St
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274 S 20th St Local commercial 289 m² 100 % Loué À vendre Philadelphia, PA 19103 1 471 010 € (5 081,46 €/m²) Taux de capitalisation 6,35 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located in Rittenhouse Square
- Restaurant on Ground Floor
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement de premier ordre à Rittenhouse Square !
Avis aux investisseurs ! Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un immeuble à usage mixte à revenus élevés au cœur de Rittenhouse Square, l'un des quartiers les plus prisés de Philadelphie. Cette propriété de premier ordre dispose d'un restaurant florissant au rez-de-chaussée, garantissant des revenus locatifs commerciaux stables, tandis qu'à l'étage supérieur se trouve un spacieux appartement de 3 chambres, idéal pour les locataires qui recherchent une vie urbaine optimale.
Avec son emplacement imbattable, son fort potentiel locatif et ses sources de revenus intégrées, cette propriété constitue un ajout idéal au portefeuille de tout investisseur. Que vous recherchiez une appréciation à long terme ou un flux de trésorerie constant.
Avis aux investisseurs ! Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un immeuble à usage mixte à revenus élevés au cœur de Rittenhouse Square, l'un des quartiers les plus prisés de Philadelphie. Cette propriété de premier ordre dispose d'un restaurant florissant au rez-de-chaussée, garantissant des revenus locatifs commerciaux stables, tandis qu'à l'étage supérieur se trouve un spacieux appartement de 3 chambres, idéal pour les locataires qui recherchent une vie urbaine optimale.
Avec son emplacement imbattable, son fort potentiel locatif et ses sources de revenus intégrées, cette propriété constitue un ajout idéal au portefeuille de tout investisseur. Que vous recherchiez une appréciation à long terme ou un flux de trésorerie constant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
289 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1800/2019
Prix
1 471 010 €
Prix par m²
5 081,46 €
Taux de capitalisation
6,35 %
RNE
93 452 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,00
Surface du lot
0,01 ha
Zonage
C2
Façade
5 m le 20th St
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Szechuan Hunan
- Enseigne
- -
- -
- -
- Wok Chinese Restaurant
- Enseigne
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Szechuan Hunan | Enseigne | - | - | - | ||
| Wok Chinese Restaurant | Enseigne | - | - | - |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (97)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 882011960 | Évaluation des aménagements | 367 579 € |
| Évaluation du terrain | 91 895 € | Évaluation totale | 459 474 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
882011960
Évaluation du terrain
91 895 €
Évaluation des aménagements
367 579 €
Évaluation totale
459 474 €
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