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2731-2741 Cherokee St 74 – 539 m² À louer Saint Louis, MO 63118
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Places de stationnement hors rue disponibles à la location sur le terrain situé derrière le bâtiment
- Signalisation de fenêtre disponible
- Excellente opportunité pour un petit magasin de détail ou un bureau
- Ample éclairage suspendu
- Zone « G » - Bureau et commerce locaux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, bureau 2731-47 | 465 m² | Négociable | 37,80 € /m²/an 3,15 € /m²/mois 17 558 € /an 1 463 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 2733.5 | 74 m² | 5-10 Ans | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 10 535 € /an 877,90 € /mois | Brut modifié |
Niveau inférieur, bureau 2731-47
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau 2733.5
This unique micro-retail unit features approximately 800 S.F. commercial space is the perfect opportunity for small retail or office.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Open space
- Planchers en bois
- Plan d'étage ouvert
- Dispose d'une signalisation aux fenêtres
- Éclairage zénithal suffisant
- Places de stationnement hors rue disponibles à la location dans le Lot
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 2731-2741 CHEROKEE ST, SAINT LOUIS, MO 63118
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Calypso Cafe
- -
- 1
- -
- Liberty Tax
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 3 818
- International
- St Louis Juvenile Court Branch
- -
- 1
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- Star Grocery
- Supermarché
- 1
- -
- Taco Truck STL
- Restaurant
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Calypso Cafe | - | 1 | - |
| Liberty Tax | Comptabilité/Préparation fiscale | 3 818 | International |
| St Louis Juvenile Court Branch | - | 1 | - |
| Star Grocery | Supermarché | 1 | - |
| Taco Truck STL | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 539 m² | Surface commerciale utile | 1 131 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1913 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Espace total disponible | 539 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 131 m² |
| Année de construction | 1913 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cet espace commercial étroit unique avec une vitrine situé dans le bâtiment historique Cinderella sur Cherokee Street est une opportunité incroyable pour un petit locataire commercial. 800 pieds carrés d'espace disponible avec de hauts plafonds et un grand éclairage au plafond, cette unité est équipée de ventilateurs de plafond, de toilettes communes et d'une visibilité directe sur Cherokee Street. Vue d'ensemble de l'emplacement : Un espace commercial au premier étage est disponible dans le bâtiment historique Cinderella situé sur Cherokee Street.
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2731-2741 Cherokee St
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