2730 E 79th St
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2730 E 79th St Local commercial 1 495 m² 100 % Loué À vendre Chicago, IL 60649 757 137 € (506,45 €/m²) Taux de capitalisation 8,97 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Value-Add investment opportunity for this 13-unit m/u property. Comprised of (8) 2 Bedroom/1Bath Units, (2) 1 Bedroom/1 Bath units, and 3 leased commercial spaces. New boiler and Electric. Roof is is excellent condition. Half of the apartments have been completely remodeled to leverage higher market rents. New owner can complete rehab of additional units and leverage appreciation of market rents.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
1 495 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1923/1940
Prix
757 137 €
Prix par m²
506,45 €
Taux de capitalisation
8,97 %
RNE
67 948 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,06
Surface du lot
0,14 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B3-2 - Quartier commerçant communautaire
Stationnement
7 Espaces (1,34 places par 1 000 m² loué)
Façade
19 m le E 79th Street
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Terrain d’angle
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (71)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 21-30-331-037-0000 | Évaluation des aménagements | 26 362 € |
| Évaluation du terrain | 6 519 € | Évaluation totale | 32 881 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
21-30-331-037-0000
Évaluation du terrain
6 519 €
Évaluation des aménagements
26 362 €
Évaluation totale
32 881 €
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